歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！   我的IP位置 :3.145.10.68       [回首頁]    
※ 中華民國 100年度「台灣誠信品牌」授證暨第十二屆「國家建築金獎」頒獎表揚典禮，已於民國 100年11月10日(星期四)在台北國軍英雄館一樓宴會廳圓滿完成。感謝馬英九總統賀電祝賀，以及行政院吳敦義院長，立法院朱鳳芝委員、周萬來副秘書長，行政院公共工程委員會李鴻源主任委員，行政院消費者保護委員會劉清芳副秘書長，內政部營建署蘇憲民副署長，經濟部商業司葉雲龍司長，經濟部標準檢驗局陳介山局長，消基會游明國名譽董事長，國際扶輪3480地區台北千禧扶輪社邵澤淵社長、黎素美前社長、沈朝賓前社長、汪冠洲前社長、台北慈恩扶輪社周而立前社長，台北市建商公會吳寶田理事長、新竹縣建商公會徐榮聰理事長、苗栗縣建商公會黃文忠理事長，中華民國建商公會全國聯合會趙藤雄前理事長.....等各界貴賓暨本年度各獲獎單位代表蒞臨指導 ※ 首
購屋常識
產權登記面積與銷售面積不符，怎麼辦？
　（一）房屋若已經完成產權登記，則以地政機關登記面積為銷售面積，實務上較少爭議。所以，消費者只要在購屋前做好完整的產權調查即可。
　（二）若是尚在興建中的房屋，銷售面積與產權登記面積經常不符，原因不外下列幾種：
　1.計算面積的方法及習慣不同。
2.登記的項目包括全部，而銷售面積則就全部項目計算。
3.計算銷售面積人員不明登記面積的計算方法。
4.設計圖的尺寸不明確或很複雜，不易正確核算。
5.設計圖曾經變更設計與施工。
　6.公共設施分擔的項目及方法變動。
7.故意虛加坪數。
8.法令變更，導致部分面積無法登記。
9.專用或公用狀況變動，以致計算基礎不一。
10.已經產權登記的成屋買賣，只要先行核算登記面積即可，於買賣契約書上，明確約定面積坪數；尚在興建中的租售房屋，則有必要約定面積坪數及面積的種類（主建物、附屬建物、公共設施）與公設比。
　（三）產權登記面積與銷售面積不符時，應依照契約內容，就其差額相互找補。
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387