|
|
|
|
購屋常識 |
|
什麼時候辦理交屋手續才合理? |
消費者購買預售屋時,應俟土地、建物所有權登記完畢,且件商的公共設施均已完工並點交予管理委員會後,在辦理交屋手續,方屬最有利的措施。
實務上建商完工交屋,可能因部分消費者的要求而提早交屋使用,造成公共設施可能未全部完工,即有部分住戶遷入使用,極易造成建商就公共設施工程的驗收推諉責任。
因此,消費者購買預售屋時,辦理交屋手續最有利的時機為:多數住戶已遷入;建商公共設施已完成;契約書條款雙方均已履行。
若購買中古屋或成屋,買賣雙方應在尾款交付同時或貸款撥款同時交屋。
另外,購屋者交屋前,宜參考交屋手冊與契約條款中的建材說明,核對房屋內部的設備完竣後,方為交屋合理的時機。
|
|
|
|
| |
|
|
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 |
|
新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 |
|