|
|
|
|
|
| 購屋常識 |
|
| 您的房子是建在挖方或填方？會不會有問題？ |
山坡地的建築基地，大多不是挖出來的就是填出來的，在不然就是半挖半填，也就是外側是填出來的，而內側是挖出來的。
通常挖方的建築基地地質是比較安全穩固的，承載的力量也比較大，因此，如果您的房子是蓋在挖方上面(通常是靠內側)的話，較不會因基礎沉陷而導致龜裂；如果是蓋在填方上側(通常是在外側)的話，則較容易有基礎沉陷與邊坡移動破壞之虞。而基礎如果半在挖方半在填方，則將更易由於基礎不均勻地沉陷而使房屋從中斷裂，問題更加嚴重。
因此，購屋時應助以是否不在斷層帶、破碎帶、礦坑之上？是否不在大填方區之上？而如何知道房屋是否建在填方上面呢？比較常見的現象是，基地的周邊坡有近乎垂直的擋土牆，擋土牆越高者越不安全；其次茅草多長在鬆土上，茅草多的地方，可能也就是填方之處。
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 |
|
新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 |
|
