|
|
|
|
購屋常識 |
|
消費者如透過仲介公司仲介購屋,在簽約前可向仲介公司要求哪些資訊? |
現代人生活在競爭激烈的工商業社會中,無法事必躬親,所以房屋買賣大多透過仲介公司來處理,但委託仲介公司(簽立要約書或委任契約)前,消費者可以要求提供下列的資訊:
(一)首先應透過買方經紀人所提供的每月最新的物件成交行情資訊,作購屋的參考,以了解購買物件的相關行情。
(二)在參觀房子後,若有意願購買時,可透過買方經紀人提供有關該房子的產權資料。
(三)要求仲介公司詳細解釋出價規則,並應提示要約書,以供購屋者使用,除購屋者主張交付斡旋金外,在契約未成立前,不得要求支付任何款項。
(四)了解仲介公司是否有提供保證制度,並明確說明保障買方的實質權益內容。
(五)在賣方同意出售前,買方是否有撤回出價的權利。
(六)不動產買賣契約得簽訂應注意的事項。
(七)仲介公司應對於服務費用的收取方式加以說明。
(八)仲介公司對於買方客戶在賣方同意出售後,若有反悔不買的情形時的處理方法。
|
|
|
|
| |
|
|
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 |
|
新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 |
|