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購屋常識 |
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什麼是「房屋仲介業」?什麼是「代銷業」? |
房屋仲介業與房屋代銷業是不動產經紀業的二大主軸,依「不動產經紀業管理條例」的定義如下
(一)房屋仲介業:
指從事不動產買賣、互易、租賃的居間或代理業務的公司或商號。簡單地說,仲介業就是仲介公司或商號,其經營型態可分為直營店與加盟店二種,為避免欺瞞消費者,經營型態如為加盟店者,依法應於營業處所明顯的處所、招牌及名片上標明加盟型態。
(二)代銷業:
指受起造人或建築業的委託,負責企劃並代理銷售不動產業務的公司或商號。換句話說,代銷公司或商號,係負責為建商或地主代為銷售預售屋或整批成屋。
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