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| 專家話題 |
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| 2005年評審感言─李得璋委員 |
此次第六度參與評審工作，對於國內建築業在建材使用與施工品質方面比以前有所提升，且有些個案已朝向綠建築規劃而努力，強調節能環保，部分更以數位化住宅作為訴求，將社區寬頻、網路保全等納為標準配備，並提供飯店式管理，有助於提高住戶生活品質，令人感到欣慰。在評審過程中，結構的安全性方面尚無發現特別的問題，鋼筋混凝土施做大致上也沒有偷工減料的情形。不過部分個案在屋頂防水處理等項仍有待改善，而有些工程對於柱、牆轉角及收邊處理等地方做的不夠細緻，須再檢討改進。
整體而言，目前建築業對於整體居住環境的營造，較以往可謂更為用心。有些個案藉由妥善的規劃與良好的管理，有效防止住戶濫裝鐵窗、採光罩及違建的問題，但是對於分離式冷氣的裝設普遍仍有規劃不良，外露管線凌亂的情形，影響整體美觀。而由多數案件的規劃亦顯示，提供SPA游泳池等公共設施，已成為大型社區的一大賣點，對提升住的品質應有其一定的功能，不過該等設施是否切合住戶實際的需求，其維護管理是否會造成住戶難以負擔等等，值得斟酌。在另一方面，近年來透天產品有日漸普遍之趨勢，有些案件透過良好的規劃，而塑造出優質的居住空間。但是也有部分個案鄰棟間距離較為不足，甚至影響消防安全；或者為了壓低總價，有些連棟透天厝面寬只有四公尺，各樓層實際可用面積很小，甚至部分房間採光通風不良，而且樓梯坡度過陡、踏步級深不足或石材表面未做止滑，有安全之虞，並不符合住的需求，亦值得重視。
最近房屋市場交易熱絡，而如何才能「買的放心，住的安心」，更進一步「用的順心」，要選好宅，不一定要買豪宅，除了建築物本身的品質外，社區管理維護亦應一併納入考量。消費者在選購房屋時應多作點功課，事先考慮周詳。多多參考消基會「購屋兩百問」等資訊所提供的購屋時應注意事項，防範黑心建商、黑心建材與黑心仲介，以免產生不必要的糾紛問題。最後，謹與各位得獎者共勉，希望大家都能再接再厲，為消費者提供更好的品質與服務而努力，企盼明年能見到更多符合生態、環保、節能、健康的優質作品。
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