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| 專家話題 |
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| 2004評審感言─李得璋教授 |
此次第五度參與評審工作，對於國內建築業在建材使用與施工品質方面比以前有所提升，且部分個案已朝向綠建築規劃而努力，令人感到欣慰。企盼明年建築技術規則綠建築專章實施後，能見到更多優質的作品。在評審過程中。結構的安全性方面尚無發現特別的問題，鋼筋混凝土施做大致上也沒有偷工減料的情形。不過有些工程對於柱、牆轉角及收邊處理等項做的不夠細緻，屋頂防水處理等仍有待改善空間，又如樓梯坡度過陡、級深不足或石材表面未做止滑，以及有些邊角形成尖銳突起有安全之虞等等，須再檢討改進。
整體而言，目前建築業對於整體居住環境的營造，較以往可謂更為用心。有些個案藉由妥善的規劃與良好的管理，有效防止住戶濫裝鐵窗及違建的問題，但是對於分離式冷氣的裝設普遍仍有規劃亦可顯示，諸如提供健身房、兒童遊戲室、圖書室、社區KTV或SPA游泳池等公共設施，已成為大型社區的一大賣點，對提升住的品質應有其一定的功能，部分個案甚至以溫泉為賣點，不過該等設施是否切合住戶實際的需求，其維護管理是否會造成住戶難以負擔等等，都是值得斟酌的課題。此外，部分個案鄰棟間距離較為不足，有些甚至佔用防火巷，或者為了壓低總價，透天厝面寬不足，各樓層實際可用面積相對較小，甚至部分房間採光通風不良，如此是否符合住的需求，凡此種種，消費者須多加留意。而除了建築物本身的品質外，社區管理維護也是值得重視的一環，在選購房屋時亦應一併納入考量。
最近隨著經濟景氣的好轉，房屋市場交易日漸熱絡，而如何才能「買的放心，住的安心」，消費者在購屋時就應多作功課，事先考慮周詳。不妨參考消基會紡編著的「購屋兩百問」等資訊所提供的購屋時應注意事項，以免產生不必要的糾紛問題。最後，謹與各位得獎者共勉，希望大家都能再接再厲，為消費者提供更好的品質與服務而努力。同時也祝福各位購屋者能早日選購到優質、安全的理想住宅。
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