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| 專家話題 |
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| 2003年評審感言─李得璋委員 |
此次第四度參與評審工作，發現在先前建築業不景氣時，仍有不少建設/營造公司為提升住的品質而努力，令人感到欣慰。根據個人觀察，經歷九二一的考驗與教訓，目前國內建築業對工程品質要求已較以往更為重視，在建材使用與施工品質方面也相對地比以前有所提升。在此次評審過程中，結構的安全性方面尚無發現特別的問題，鋼筋混凝土施作大致上也不會有偷工減料的情形。不過有部份工程對於諸如柱、牆轉角及收邊處理等項做得不夠細緻，屋頂防水處理等仍有改善空間，又如樓梯踏步石材表面未做防滑，以及有些邊角形成尖銳突起有安全之虞等等，可再檢討改進。
整體而言，目前建築業對於整體居住環境的營造，較以往可謂更為用心。有些個案藉由妥善的規劃可防止住戶濫裝鐵窗及違建的問題，但是對於分離式冷氣機的裝設普遍仍有規劃不良，外露管線凌亂的情形，破壞建築物立面，影響整體美觀。而由多數案件的規劃亦可顯示，諸如健身房、兒童遊戲室、圖書室、社區KTV或SPA游泳池等公共設施之提供，已成為大型社區的一大賣點，對提升住的品質應有其一定的功能，部份個案甚至以溫泉為賣點，不過該等設施是否切合住戶實際之需求，其維護管理是否會造成住戶難以負擔等等，都是值得斟酌的課題。此外，部份個案鄰棟間距離較為不足，有些甚至佔用防火巷，或者為了壓低總價，各樓層實際可使用面積相對較小，如此是否符合住的需求，也有值得探討之處，消費者在選購房屋時亦應一併納入考量。
最近隨著經濟景氣的好轉，房屋市場交易日漸熱絡，而如何才能「買的放心，住的安心」，消費者在購屋時就應多作功課，事先考慮周詳，不妨參考消基會所編著的「購屋兩百問」等資訊所提供的購屋時應注意事項，以免產生不必要的消費糾紛問題。最後，謹與各位得獎者共勉，希望大家都能再接再厲，為消費者提供更好的品質與服務而努力。同時也祝福各位購屋者能早日選購到優質、安全的理想住宅。
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