歡迎光臨~~“台灣誠信品牌認證” & “國家建築金獎甄選” 活動官網! 即時線上訪客 :2   我這台電腦的IP位置 :18.97.9.175         [回首頁]    
※ ※ ※ 真實公平、公正公開 ※ ※ ※ 第25屆「國家建築金獎」甄選暨113年度「台灣誠信品牌」認證活動,已全部完成 ;請點擊首頁【2024第25屆資訊】連結,參閱所有的內容,如有任何問題,請洽 (02)2951-7387 轉分機81 – 楊娟娟經理 ※ ※ ※
一、基地現況與環境

本案位於40米領航北路二段規劃15間店面,領航北路臨路更退縮20米加上轉角處設置地景公共藝術品,設計出獨一無二國際都會時尚大道,本案鄰近國際機場捷運線A19站,20分鐘速抵機場、46分鐘進入台北市,以「北北桃軌道生活走廊」之姿成為桃園青埔高鐵區最核心地段,奠定〔富宇東方悅〕增值潛力。近享已完成的青塘園1.92萬坪水景綠覆公園,涵養近44%全青埔最綠生活,30000坪桃園運動園區,創建國際級棒球場規格,可容納2萬人進場,未來將與鄰近的冠德環球影城商場及購物中心鏈結,人潮湧現將使周邊商機渴望攀上全台最高峰,也為鄰近居民帶來健身、休閒、購物共聚的絕佳場域。〔富宇東方悅〕擁有青埔國小及青埔國際雙語中學鄰近就學之便,讓孩子獨立自主、家長更安心。在眾多建設凝聚下,本案更是成為本區段內,唯一享有高鐵、捷運、商城、公園、學區五大生活核心的優質點位。





二、建築計劃說明

本案外觀擷取桃園航空城概念,以機翼之型呈現現代化外觀時尚造型,臨路退縮20米打造近60米植樹園藝林蔭大道,大廳採長廊式規劃綠景、打造敞亮大器門廳。建造國際飯店級渡假休閒型格,設計中庭水域花園,景觀閱覽室、健身房飯店級設施。水漾流域交誼廳景觀水景綠覆塑造品味空間。景觀閱覽室兩側以大面積落地窗欣賞水景綠境,創作閱讀景觀休閒三位一體閱讀優雅私境。健身交誼空間多層次框構設計大量景觀開窗,兼具視覺動能紓壓三重享受的絕佳領域。本案產品規劃39~57坪國際都會宅,戶戶三面採光與全面對外開窗,是一棟讓家充滿陽光、空氣、水的E化綠能住宅。〔富宇東方悅〕透過綠化、保水、節能、水資源、汙水處理、廢棄物減量、室內環境指標,讓住宅不只是居家空間,更展現一份對住戶、對城市、對地球的永續長存的心力。



三、綠建築目標

王銘鴻建築師

國際綠建築第一推手

領航綠能建築趨勢

台灣綠建築大師─王銘鴻建築師,擷取航空城概念,以機翼之形呈現富宇【東方悅】建築立面,為國門砌築一座前衛地標;將三項綠建築重要指標徹底融匯住宅,造就青埔「銀級綠建築」的至高典範。



陳志宏設計師

北台灣跨界設計能匠

休旅飯店質感最高典範

「敬業精神」「競業態度」的雙重堅持─境業設計,北台灣首屈一指的專業設計、工程團隊,努力以「跨界」思維呈現建築、室內及景觀三者所有可能性,透過人文、飯店、質感的操作手法,書寫出可觀、可遊、可居、可望的空間。



<工法結構牆面>

綠建築

銀級綠建築

綠建築指標、節能生活型態



※雨水回收

有效運用天然資源,實踐環境共生與綠建築的概念。

雨水收集區 地下儲水池(沉澱、過濾) 雨水回收處理 抽水設備中庭灑水



※建築綠化

利用建築基地內自然土層以及屋頂、陽台、外牆、人工地盤上之覆土層來栽種各種植物。本案種植大小喬木,並於喬木下方種植灌木、草花,綠化範圍之覆土深度為1.0m 以上。



植栽分類 樹種 數量 特質

大喬木 樟樹 25 常綠喬木,具香氣,樹高可達40米

光蠟樹 2 台灣常見造林樹,樹高可達20米

楓香 6 落葉喬木,樹高約20~40米

櫸木 9 台灣常見庭園樹,高可達30米

小喬木 吉野櫻 4 觀賞園藝植物,樹高約5~12米





※建築保水

所謂保水性為建築基地內自然土層,及人工土層涵養水分及貯留雨水的能力。本案採用花園土壤雨水截流設計手法,增加基地保水量以達到改善土壤品質,涵養植物、生態的目標。



※綠建材

本案使用平光水泥漆、保水磚綠能建材。

室內綠建材使用面積占建築總面積之65%;室外綠建材使用占戶外建築面積之23.39%。



※節能設計

『建築物節約能源設計技術規範』評估表

評估項目 評估基準值 本案計算值

外牆不透光部位平均熱傳透率 3.50 3.495

外殼玻璃可見光反射率評估 0.25 0.09

天窗平均日射透過 免評估 無天窗設計

空調耗能 240.00 221.67





防水工學

防水工學

多重防水、多重安居

屋頂防水及隔熱工程

1.洩水坡度:RC施作洩水坡度

2.導角補強:樹脂砂漿施作導圓角處理,延伸牆面30CM(避免角應力龜裂)

3.防水測試:72小時淹水測試

4.抗紫外線防水材:塗佈抗紫外線面層,設置高角落水頭以利排水



外牆抗水

1.樓層接縫:接縫處施作防水砂漿密實補強

2.防水材塗佈:施作水泥砂漿防水

3.洩水坡度、貼磚與二次防水:第一道防水樹脂砂漿施作於結構、接縫處上下各30~50CM(塗佈二道彈性複合防水材)

4.外牆貼磚:水泥砂漿施作塗佈後,於表面黏貼磁磚,完成外牆磚施作



工作陽台/露台防水

1.角隅防水填縫:角隅接縫處以樹脂砂漿滾圓補強

2.防水材塗佈:使用EVA(高分子複合防水材)塗佈地面及牆面30CM寬

3.全面塗佈、洩水坡度及貼磚:以水泥砂漿塗佈地面、牆面,施作洩水坡度,鋪設外牆磁磚



窗框補強及防水

1.斜筋補強:鋁窗開口角隅補置鋼筋網,避免角隅穿裂

2.窗框崁縫:鋁窗與開口間預留間隙,固定後以1:2水泥砂漿灌注填縫

3.底漆塗佈:外牆以1:3水泥砂漿加防水濟粉刷

4. 鋪面處理:窗框與外牆磚接縫處以矽利康收邊

5.窗台防水:窗框高低階排水設計,固定後填入水泥砂漿及矽利康防水



浴廁防水

1.角隅補強:角隅施石縫鋪設玻璃纖維網,並以樹脂砂漿滾石補強

2.防水材塗佈:使用EVA塗佈地面及牆面,乾式牆面塗1.5米高,淋浴間塗1.8米高

3.防水塗佈及測試:水泥砂漿塗佈地面、牆面,並施作72小時防水測試

4.鋪貼磁磚面材與衛浴設備:鋪設磁磚面材、衛浴建材,浴缸底部設置雙引水口

濕式隔音牆

濕式隔音牆

超群建築用材,嚴守營造深度

一般磚牆厚度達12CM以上,濕式隔間牆厚度8.7~9.7CM,可增加市內使用面積,降低結構體負擔。具備牆面平整度高、不易變形龜裂特質,更有良好隔音效益。





種類 濕式隔音牆 1/2磚牆/RC牆

牆面厚度 10~12cm 12cm以上

防火時效 120分鐘 60分鐘

地震影響 質輕,不易產生裂縫 高重量,易於門、窗框處產生裂縫

隔音 40~52dB 40~52dB

防潮性 佳,阻水性強,不長霉 尚可,吸水性強

平整度 牆面平整度佳 人工修飾





耐磨靜音木地板

歐洲E1級Kronotex木地板

首席精工鍛造,跨世紀第一品



1. 全球最早榮獲歐洲最高環保標準「藍天使」認證

2. 採用世界頂級ER和MO頂級表面紋理處理技術

3. 專利超智慧型半月型雙鎖扣技術

4. 符合歐洲健康E1認證

5. 專利立體防潮處理、靜音技術





氣密窗

高性能氣密窗

宅邸處處護衛,純質清靜場域

超高耐風壓係數、順倡導排水機制、新水密構造,絕佳防風抗雨效能,給與住戶最安心的觀景空間,都會噪音、惡劣天候不影響室內生活品質,效用超群之下更具備優越外觀,高耐候性電解透明途裝,美觀、耐蝕、高性能。



結構

RC工學

RC Engineering



SA級鋼筋續接器

柱筋以SA級鋼筋續接器於不同斷面處做續接,柱箍筋採無斷式連續一體箍筋,通過桿件應力分析,平衡各種垂直、水平應力,承載下柱、樑支應力,加強柱體圍束力量,增加抗震效能。





反洗機

全自動反洗過濾器

講究全境健康,優越淨水系統



德國全自動反洗過濾器 整組德國製造原裝進口,





榮獲德國DVGW認證 有效濾除固態雜質如鐵及泥沙

銀離子鍍膜不銹鋼濾網 可抑制細菌孳生

系統體積精簡不占空間



Low-e玻璃

Low-e節能安全玻璃

國際豪宅配備,極靜空間效能

  本案LOW-E 一般玻璃

UV紫外線透過率 36%

(減少約14%紫外線進入室內) 50%(約50%紫外線進入室內) 

DET熱能直接透過率 52%

(減少約24%太陽熱能進入室內)  76%(約76%太陽熱能進入室內) 

 EA熱能吸收率 39%

(吸收約23%太陽熱能,降低室溫)  16%(只吸收約16%太陽熱能,無法阻隔多於熱能) 

 SC遮蔽係數 0.68

(有效阻隔約32%太陽輻射熱)  0.91(只阻隔9%太陽輻射熱) 

 U直(W/m2.k) 4.1(通過玻璃島熱量較低) 5.9(通過玻璃傳導熱量較高) 

全球節能趨勢 國際級豪宅配備建材

採光明亮-可視光透過率高,採光佳

斷熱涼爽-阻絕黃外線輻射熱能

健康環保 - 減低紫外線入侵

永久節能 – 高科技鍍膜技術,硬度高不氧化

品質穩定 – 世界級大廠,品質優異穩定

安全性高 – 膠合玻璃受到衝擊,玻璃不易被貫穿、飛散、安全性高

隔音寧靜 – 隔音效果佳,維護居家安寧

低反光、低輻射 – 不易反光影響鄰居及行人


盛亞建設股份有限公司
●上列公司組織是否曾經獲得台灣誠信品牌(台灣誠信建商、廠商、企業)認證紀錄,請詳細瀏覽以下資訊。
台灣永續關懷協會協助搜集審查建商、廠商、企業之資料,並公告最新認證名單提供社會大眾安心參考。
公司簡介
查閱次數:30297
富宇建設機構•盛亞建設 「踏實務實的企業理念」



  在中部擁有中科特區第一品牌形象的『富宇建設機構•盛亞建設』,原本在台中市是一間保守而低調的建設公司,隨著台中房市的起落而離開台中,在嘉義起家、新竹成長,又再度回到台中茁壯。



今日的『富宇建設機構•盛亞建設』推案跨足新竹、台中及嘉義等三縣市,從去年起每年推案量達60億以上,去年更以高價購入中科「富宇ICRT」一夕爆紅。



富宇建設機構•盛亞建設 「永續經營的企業責任」



  『富宇建設機構•盛亞建設』知道,一個有良心負責認的企業,才能深獲客戶的認同永續經營,因此;『富宇建設機構•盛亞建設』不以點放式打游擊的推案方式,賺到就跑的不負責認態度來經營企業,『富宇建設機構•盛亞建設』本著永續經營的企業責任,深耕地方•區域建設,不但在施工品質上不敢絲毫怠懈,精益求精,也能在售後服務上得到更多的認同。



富宇建設機構•盛亞建設 「區域深耕的二區哲學」



  未來房地產即將走向個案表現的時代,『富宇建設機構•盛亞建設』經過各區域的推案經驗,逐漸整理出學區、園區「二區哲學」的推案理論,即是以區域明星地段如學區及目前當紅的科學園區為推案重點,深入觀察當地的區域特性,以及靈活的運用過去多年的推案經驗,才能做出客戶最想要的房子。



富宇建設總經理鍾堯明表示:「每一個地區的推案都要深入的去觀察及掌握不同的特色及需求,再加上建造的每一過程與步驟都要用心,才是持久經營的關鍵」。



  例如在學區一舉推案成功的「中正大鎮」就位於嘉義中正大學附近,由於租屋市場潛力大。於是富宇就利用這個機會建立租屋者名單幫外地學生找房東,對於房屋購買者而言,也省去找房客的困擾。富宇建設在觀察此區域特性後所推出的「包租策略」,果然吸引許多投資客注意,全部653戶的房子不到一年就全賣光。這次的成功銷售,也帶給『富宇建設機構•盛亞建設』一套相當重要建案啟示,之後的『富宇建設機構•盛亞建設』在選地或推案時,都把握了朝向綠地、近學校與價格合理的「學區」哲學。



  因為中正大學的推案經驗,之後『富宇建設機構•盛亞建設』也把經驗活用在沙鹿的造鎮計劃上,選中的地點也以近學區靜宜大學附近,並看中投資客「若有學區就有商機」的心理,現今在沙鹿的案件例如愛琴海及加州系列均已接近clean,也排名區域建商的第一名。



  近幾年『富宇建設機構•盛亞建設』也朝向新竹發展,因為有科學園區的優勢,而且離台北、桃園等都會區交通也很方便,城市資源可以就近取得,因此價格很穩定,也更吸引許多外來居住者的入住。『富宇建設機構•盛亞建設』也調查當地消費者的習性,發現大坪數、隱密性高及具有休閒、放鬆的訴求是當地的高潛力市場。因此在新竹的推案就是屬於大面積、低密度的透天社區開發,以營造社區總體環境感。例如此次得到金質獎及金獅獎肯定的「仰心大境」和「想望之旅」,配合成屋的優勢進行銷售,也創下九成的佳績。



  根據不同的區域特性,『富宇建設機構•盛亞建設』就有相對應的推案模式,以長遠的規劃和眼光來提昇房子的實力及培養增值的空間,提高產品的附加價值,站在客戶的角度著想才是『富宇建設機構•盛亞建設』推案成功的「園區」哲學。



  在這種變化多端的房地產市場,『富宇建設機構•盛亞建設』在四大重點區域的推案經驗已比其它建商超出許多,全盤的資源整合以及各區域性的專案規劃已成為『富宇建設機構•盛亞建設』的競爭優勢,也是『富宇建設機構•盛亞建設』繼續站穩腳步的基石。


最新訊息

公司基本資料
通訊地址:台中市西屯區市政北二路236號19樓之1 (電子地圖)
聯絡電話:04-22586787
傳真號碼:04-23170301
公司E-mail:
公司網址:www.fu-yu.com/index_02.html

●查看業者的公司最新資料(負責人、資本額、登記地址): GO經濟部商業司
GO步驟說明:請輸入名稱或統一編號,再按查詢,即可獲得公司的設立日期、資本額、代表人、所在地...等基本資訊
●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院
GO步驟說明:1.在【檢索字詞】中直接輸入業者的公司名稱 2.按「送出查詢」,即可獲得司法院下轄各地法院的民事、刑事及行政訴訟判決書,再由各判決書中了解與該業者有關之資訊

●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會
GO步驟說明:1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容

●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會
GO步驟說明:1.在「案由」右側的空格內輸入建商的名稱 2.再按「查詢」就可獲得相關資訊

獲得台灣誠信建商認證紀錄:   台灣誠信建商最新認證名單
95 年度    96 年度    97 年度    98 年度    99 年度   

業績記錄
案名 縣市 鄉鎮 類型 瀏覽次數
放翁清境2期想望之旅 新竹縣 竹東鎮 透天別墅型住宅社區 33654
放翁清境3期仰心大境 新竹縣 竹東鎮 透天別墅型住宅社區 21979
陽光夏威夷 台中市 沙鹿區 大樓 13886
放翁清境3期仰心大境 新竹縣 竹東鎮 透天別墅型住宅社區 29411
富宇君鼎 新竹市 新竹市 公寓大樓型住宅社區 6829
回上一層

台灣永續關懷協會亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387