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波西米亞NO.11

基地位址 : 高雄市鳥松區大華里大昌路與昌隆街交叉路口

服務專線 : 07-225-8046

基地面積 : 675m2

容積率/建蔽率 : 154.74% / 39.73%

樓高 : 地上四層

戶數 : 6戶

施工營造 : 林川淵營造工程公司

【波西米亞NO.11】

一、基地現況與環境

本案位於高雄澄清湖圓山飯店山腳下,一處半圓形腹地,稱為圓山別墅區,是高雄最早期的高級別墅區,受青睞的程度不遜於澄清湖特區,大約40多年前,原本居住在澄清湖的居民,因政府徵收,便以地易地搬遷到現址。唯一的小學「大華國小」,前身是美國學校,常聚集外國人活動,周邊私設道路皆為10米、樹木林立,傍晚時常可見居民散步或騎自行車,充滿美式住宅區的寧靜,贏得「小天母」的稱號。

本案位置在正15米大昌路上,基地條件雙面臨路絕佳角地進出動線順暢,可以藉由本館路與建工路對外做連結,建工路可與建工商圈串聯,本館路連接陽明路連結陽明商圈,生活機能相當便利完整;區域內有明星學區大華國小的支撐,國中就讀文山高中附屬國中,鄰近高應大。

此外,旁邊有澄清湖與高爾夫球場休閒設施,長庚醫院與高醫更讓區域醫療設施相當健全,也是退休生活居住的好地方。



二、建築計劃說明

本案興建六戶獨門獨院別墅,其中兩戶規劃面寬8~10米雙車庫電梯別墅,外觀設計承襲健暉波西米亞系列風格,以現代巴洛克風為設計主軸,加上外觀搭配鋼石基座更顯氣宇非凡,陽台設計石柱欄杆讓人彷彿置身於英倫國度之中;建材選配上面,依據公司傳統與品質堅持,車庫使用【門諾】鍍鋅鋼板折疊門,可耐10級強風,廚具使用國產第一品牌【櫻花歐式廚具】,搭配進口洗碗機與蒸烤爐...等等,衛浴以TOTO為主,主臥室更採用【HCG】Superlet全自動電腦馬桶,並配置蒸汽機與四合一換氣機。

【波西米亞】11期承襲健暉對建築的堅持與理想,希望可以給消費者一個堅固的堡壘..那就是【家】,只要看到波西米亞系列就是品質象徵,也是蔡董事長對自己本身期許,因為建築是一輩子的事。



三、綠建築目標

公司對綠建築部分現階段,建案本身很重視通風採光設計,每戶盡可能讓風可以自然流動,住家不悶熱自然不用開冷氣,可以達到節能省電功效,另外,設計節能開關達到節能省電目的,另外使用省水標章衛浴建材,綠建築相關建材...等,公司也會針對日後建案做綠建築概念評估與規劃。

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