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基地現況與環境

本案坐落安南區總安重劃區,北側鄰60米台江大道,東側鄰30米北安路,是難得的黃金十字路段。雖然這是全新的重劃區,但周邊的生活機能已經十分健全;開車5分鐘就可以送子女抵達安順國中小或和順國中小;只要經過三個紅綠燈的距離,就可以買杯星巴克和大麥克餐,還可以逛逛全台南市最大的果菜市場。此外,要前往在地最大型的醫療機構安南醫院,或是國立台灣歷史博物館、台江文化中心看展散步也都只需10分鐘的車程。

10分鐘即上國道八號,15分鐘即可接上國道一號;預計2022年初,北外環道路(台江大道路段)完工通車,前往南科也僅需15分鐘。另外,台江大道延長銜接台61 西濱道路也已經正式通過預算案,未來大台南一小時生活圈即將實現。

建築規劃與環保節能

歐香公園26期「沐光」基地臨路寬度約47米,深度約30米,捨棄了公寓規劃,大器打造11戶的單純透天。10米深的車庫,創造出日後與對面建築物至少保有20米以上的大棟距;全棟六房六衛浴,每戶有四個或五個陽露臺,讓住戶能夠彈性運用每個空間。而此案的大最特色是在一樓廚房和孝親房之間添加了一座小天井,不僅讓室內的空氣有了自然對流的效果,灑下來的陽光更是溫暖了孝親房,天井的景觀更讓廚房餐廳添加了綠意和朝氣。

全區電纜地下化,並配有天然氣管線。全棟採用5+5膠合玻璃以及頂樓鋪設隔熱磚阻隔熱度,即使在過度曝曬的環境,也無須擔心室溫過高衍生而來的不適。降低在日趨炎熱的天氣同時增加每個月電費開銷。本案也規劃了豪宅等級才配有的「迴水系統」設備,透過回收全棟熱水管內已冷卻的水,加快了熱水出水的速度,冷熱水交替零時差,達到節約用水的效果。

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