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本案基地座落新竹市長春段1613 地號，位於「高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫(新竹市部分)(光埔及關長重劃區部分)細部計畫書」內第二種住宅區，西北側臨30M 關新路，西南側臨15M 關新北路，經由30M 關新路南接光復路接至中山高速公路，對外交通相當便捷。西南直接面臨約3500坪日光公園，東南側接近關東國小，是非常優質的住宅社區。 本案設計規劃為地上24 層，地下3 層建築物，一層設置商業單元店舖8 戶及管理室1 戶、以及開放空間。九樓設置中繼機房水箱，屋頂突出物部分為梯間，機房及水箱。三層以上單元住宅82 戶。地下室1~3 層為停車空間及防空避難室，共設置239 輛汽車停車位及110輛機車位。除符合法規規定汽車位129 輛，並增設停車位110 輛。本案提供綠茵中庭，使得每戶均有三面充足的通風採光，以及良好的視野景觀，於節能、環保、健康與舒適度各方面均有效益。加上戶數均質、出入單純、精緻型的社區規劃，營造高級集合住宅的生活品質。 建築物配置以雙塔型平面配置，面對外在公園綠地，採取的是開放風景的姿態。住宅戶戶客廳皆面對公園。巧妙的圍塑出一個與鄰里對話的內庭提供給本社區民眾活動籍由公園、城門至內庭一進一進，串聯整個都市開放空間。建築物外觀基座主要採用米色系石材(霞紅)配合二丁掛及台灣特有之刷石子工法，並搭配欄杆呈現出一種渾然天成的 共存關係。整棟建築造型主要是以採新古典風格。 透過風格形式的圍塑，把美好的空間感覺，以詩的手法重新裁減組合，融合過去歷史的記憶及對未來的想像，用現代的材料與地方的技藝重新構築我們的山水城市與家屋建築。將深層意識的自我藉由美學主張來象徵、表述，故房子在過去、現在、未來之間，串連著土地、人們的記憶，帶著久違自然的現代人回到山水之間，在屬於亞熱帶的風土環境之間，貼近山、水、天空、樹木，在一進一進回家過程中，尋回熟悉的場景，體驗美好的感覺。 |
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 君品御書防示意圖
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媽媽多功能室示意圖
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精英會館示意圖
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親子戲水池示意圖
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B.B.Q區示意圖
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基本資料
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| 基地位址 新竹市關新路及關新北路口 容積率/建蔽率 239.92% / 44.6% 服務專線 03-5790-099 戶數 90戶 基地面積 3804.3(M²) 樓高 地上24層 / 地下3層 施工營造 盛傑營造 |
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