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住都中心攜5專業機構 拚都更 |
| 2021-12-23 |
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新北30年以上老屋高達76萬戶，占比超過4成，居住安全堪憂。但民辦都更又怕遇到營建商話術，或暗盤導致虧損，致使都更難以執行。新北住宅及都市更新中心和五大專業機構合作，也為民辦都更打造「全案管理平台」，發揮半官方的立場，加速推動都更。 新北住都中心與台灣建築中心、新北市不動產開發同業公會、新北市建築師公會、新北市估價師公會及新北市都市更新學會合作，提供專業建議，把都更會遭遇的問題集合成一站式服務，讓都更透明化。 新北市副市長、新北住都中心董事長陳純敬說，目前中心負責的公辦都更案，包括永和大陳社區等5案，民辦都更有50多案持續追縱、整合，住都中心秉持互信、互惠的理念，尋找專業團體結盟，降低業者投資風險，減少不確定性，加速都更推動期程。 新北目前5項公辦都更案中，大陳社區單元3進行較快，預計最快明年6月動工。住都中心副執行長錢奕綱說，樹林行政園區跟文山興隆段都更案，皆屬於產權複雜，且公有地比率分別達53％與80%。容積部分會增加，但比率仍在協商。 民辦都更部分，個案多為不具市場性、產權複雜或是海砂屋，業者進場意願低。例如新莊公園一路海砂屋都更案推動6年，先前仍有3戶未同意，但經過協調，最後1戶昨天終於簽約。 住都中心會列管近2年不受實施者關注的案子，協助媒合；社區上網掛案徵求實施者只要超過3個月未 ，就會主動協助。 新聞資料來源：聯合報 |
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