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2021房市代表字 漲最有感 |
| 2021-12-07 |
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由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐，由「漲」字獲得逾五成民眾認同，拔得頭籌，獲選原因為「房價物價連漲，房市價高難追」；「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」，則為今年度民眾最「有感」的房市新聞。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，年度代表字反映評價出房市的真實現況，以近三年代表字來觀察，從2019年的買氣「回」溫，一路來到2020年疫情爆發，台商回流、市場游資豐沛，進入「熱錢多、利息低」買氣暢「旺」的時代。 2021年隨著限貸、重稅政策出爐，市場現金仍多，買氣依舊難擋，推案量大牽動地價飆升，加上疫後遞延買盤出籠、營建成本高漲、預期通膨效應等多頭格局影響，帶動全台房價、物價「漲」聲不斷，讓民眾深深有感，荷包厚度很難趕上房價飛漲的速度。 2021年民眾最有感的十大房市新聞，民眾對「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」最有感；其次為「台積電設廠高雄定案 周邊房價看漲」，以及「城中城大火 燒出老舊危樓改建問題」，為今年前三大房市焦點議題。 展望2022年，張旭嵐分析，明年房市要觀察四項變因，首先是「疫情」，Omicron變種病毒是否影響國際經濟和民生消費；其次為「量化寬鬆政策」，疫情爆發後各國印鈔救市，使市場游資水位大升，也將牽動房市的價量走勢，「升息」和「囤房稅」政策變化，會增加購屋族成本，影響資產規劃。 新聞資料來源：工商時報 |
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