|
|
|
|
防保護區茶園變農舍 北市擬修法 |
2019-10-21
|
|
|
台北市不少山坡地被畫定為保護區,附帶條件可以設置「製茶業」,但北市府擔心,有業者以「製茶」名義先進駐保護區,日後又違規做住宅、餐飲使用,所以最近正計畫修法,要求業者必須加送「製茶計畫」,藉此把關,新規定將在市政會議討論確認後上路。
根據「台北市土地使用分區管制自治條例」,保護區允許附條件設置設置「製茶業」,例如基地面積超過5000平方公尺,必須完成都市計畫變更,若建築面積超過200平方公尺,應提送至台北市都市設計審議委員會審議。
目前台北市茶葉產業主要集中山區、南港區,但北市府發現,最近在保護區內設置「製茶業」的申請件數暴增,原本2011年之前累計件數不超過6件,但近年的申請件數多達10餘件,且大部分申請位於士林區。
台北市都發局研判,中央修訂「農發條例」後,民眾想要興建農舍,必須提出相關農業經營計畫,規定比較嚴格,後來台北市保護區設置「製茶業」的申請件數增加,兩者時間點相近,經過清查市境已核准「製茶業」,確實部分違規做住宅、餐飲使用。
台北市不少都市計畫爭議,例如大彎北、內湖五期,讓市長柯文哲不滿,質疑為何無法事前防範?為避免重蹈覆轍,台北市都發局將修訂「台北市土地使用分區附條件允許使用標準」,未來保護區設置「製茶業」時,必須先送「製茶計畫」,基於從源頭管理,希望核准建照之前,業者必須提送「製茶計畫」,先交由台北市產發局把關。
台北市都發局說明,新的規定仍待市政會議拍板定案,但是針對正申請在保護區設置「製茶業」的案件,已先透過行政協調,請產發局附註表達意見。
新聞資料來源:聯合報 |
|
|
|
|
|
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 |
|
新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 |
|