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以咖啡會友！ 台灣房屋草屯中興店遷址擴大服務 |
| 2019-10-21 |
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房市回暖，南投縣買賣移轉棟數今年1到8月的交易量來到2230棟，相較2017年的1722棟，成長達29.5%。在地服務11年的台灣房屋草屯中興特許加盟店，為讓服務再升級，遷址擴大服務，以貼近客戶和商圈為訴求，打造雙店面式的寬敞空間，提供舒適度，且因店東為國姓子弟，推廣故鄕不遺餘力，堅持選用國姓鄉咖啡豆，招待來店貴賓品嘗精緻的手沖咖啡，讓購屋過程增添多一些悠閒咖啡香！ 台灣房屋草屯中興特許加盟店店東謝文燐指出，南投是個好山好水好地方，以往房市走勢平穩，但近年隨大台中地區在就業、人口的強勁帶動下，購屋需求擴散到周邊，鄰近台中的草屯鎮，受惠地理上的重要性，房市將有所轉熱。 而除了交通便利，尚有從中興新村轉型的中台灣新創園區，持續引入生技、文創產業，配合前瞻建設的鳥嘴潭人工湖等利多，讓不少外地建商如太子、富宇建設看上草屯潛力，紛紛進駐推案，使房價動能轉強。 此外目前草屯居住人口近10萬，不但是國內第一大鎮，更是南投往返台中、彰化的重要門戶，交通如北二高、國道六號、以及台14、台3、台76線、中投公路皆途經草屯，因此鎮上也成為國姓、名間、中寮等地民眾的消費中心，擁有星巴克、特力屋、全聯等連鎖品牌，採買上則有大觀、草屯等傳統市場，商圈機能成熟。 自住、消費力道強 推動交易量能 而觀察實價，草屯市場交易最熱絡的屬透天別墅、店面兩類，以當地今年1到9月，屋齡3年內的住宅產品交易量104件來說，透天便成交67件，占整體比例64.4%；同時鎮上商家眾多，經濟蓬勃，店面交易也相當頻繁，平均每年都有約15至30間的交易量，範圍以市區太平路、虎山路、中山街、中正路一帶鬧區為主。 其中草屯由於交通、地點上優勢，加上土地取得親民，統計2017至2019三年實價上的建地交易，每年都能有近百筆的成交量，謝文燐指出，除了建商搶進外，也有不少民眾採購地自建的方式，使建地交易相當熱絡。 謝文燐指出，分析草屯鎮的買盤，可分為三種，第一種多是來自南投市、國姓、名間、中寮鄉、芬園鄉周邊等地的居民，不少是來草屯就業後，決定買房的首購族；第二種則是以台中地區的買家為主，主要看中草屯地區的居住品質，進而到此置產。再加上本地穩定的換屋、自建買盤，是帶動當地房市的助力之一。 交通便利+居住品質高 購屋族群多元化 南投房市交易熱區，多在草屯鎮、南投市、埔里三地，而在草屯南部營北國中、首區重劃一帶，是緊鄰中興新村的區域，除了街道規劃舒適、綠覆蓋高，配合便利的聯外交通，是當地知名公教生活圈，搭配市區機能，近年受到不少購屋族青睞。 謝文燐指出，由於客群多元，草屯物件流通快，對人員的素質相當考驗，因此他相當重視人員的養成。而人才，一直是台灣房屋最寶貴的資產，從新人出發的「基礎人員」、「新進秘書」；到經理、店長級「領導力實戰殿堂」，都是以「加盟店直營化」發展出的品牌資源，讓各加盟店的新人，都能以滿滿的專業與信心來投入市場。 而他補充，除了專業，「孝順」也相當重要，特別是房地產業，與客戶的互動相當頻繁，他深信「待客如家人」，才能真正打動人心，因此謝文燐的團隊從未被投訴，自身也榮膺多次育才、評鑑績優，團退更擁有金仲獎店長、及多位千萬經紀人，深獲客戶信賴。 台灣房屋草屯中興特許加盟店 地址：南投縣草屯鎮中興路279號 TEL：0800-236111 新聞資料來源:台灣房屋 |
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