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地價稅升降 房市與民意的考驗 |
| 2019-09-10 |
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前台中市長林佳龍團隊調升地價稅率，被綠營基層歸為敗選主因之一，新市長盧秀燕上任打算實現「調降地價稅」承諾；只是地價稅一調，勢必影響政府稅收，恐也牽動地價與房市行情。政治人物對地價稅的政策抉擇，要反映不動產行情？還是符合民意？ 當初龍團隊選擇在西屯區平均漲幅達101%、南屯漲到87%，用意在「讓有錢地主多繳稅」，確實符合土地正義；但地價稅易被轉嫁，直接衝擊店家租金喊漲，帶動小吃、零售齊漲，影響整體社會民生，才引發民怨。 公告地價不是不能調，但應要有合理稅率與級距，才是成敗關鍵；例如目前地價稅級距6級，累進算法可能倍增，在不景氣情況下民怨自然而來；另不少擁有土地的老農沒買賣、繼續耕作，卻因公告地價調升、地價稅暴增，讓還沒獲利的地主根本難以負荷而反彈。 地價稅原本的升與降，應有專業考量，須依市場機制，再由專家學者組成評議委員會審定，只是近年政治力介入，易淪為討好選民工具。不如回歸專業，只要公平，再搭配完善的配套機制，應能有「反映行情，也符合民意」兩全辦法。 新聞資料來源:聯合報 |
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