歡迎光臨~~台灣誠信品牌認證 & 國家建築金獎甄選活動官網! 會員登入 | 免費註冊 即時線上訪客 :15   我的IP位置 :54.167.47.248         [回首頁]    
※ ※ ※ 中 華 民 國 1 0 8 年 度「台 灣 誠 信 品 牌」認 證 暨 第 2 0 屆「國 家 建 築 金 獎」甄 選 活 動 , 自 即 日 起 接 受 誠 信 、務 實 、專 業 、負 責 之 業 者 報 名 ※ 請 點 選 「台 灣 誠 信 品 牌」 或 「國 家 建 築 金 獎」 之 “預 約 報 名” 選 項 ※ ※ ※
大安信義豪宅戰 衝1700億
2019-01-07

2018年上半年,台北市推案決戰大安、信義兩區,合計推案量逾1700億元,其中大安區「One Park」案量即達700億元,為今年推案霸主;信義區最大案則是「陶朱隱園」,中華工程雖不透露總銷,但外界估計約在400~500億元間。
  大安區今年上半年將推2重量級大案,「One Park」邀請普立茲克獎建築大師Richard Rogers打造建築外觀、英國皇室御用設計師Kelly Hoppen規劃室內空間設計。元利建設副總吳麗謹透露,正在最後雕琢階段,第1季就會公開銷售,潛銷期間已由元利建設董事長林敏雄賣出幾戶,至於單價仍保密,但表示總銷約在700億元,較外界預估的500億元高出許多。
  大安案量破千億
  延宕逾20年的正義國宅案「Diamond Tower」,已於去年第3季取得建照,正進行連續壁工程,最快2020年完工,三圓建設董事長王光祥表示,今年視情況進場預售。全案總銷約300億元,將規劃2棟建物,其一由財政部收回,另一棟為雙塔設計,A、B塔坪數規劃各異,從30~150坪不等,至於售價,王光祥透露,「視市況而定,至少要擠進北市豪宅榜前5位置。」
  大安區光上述2案合計案量就至少千億元,信義區已知將進場的建案,包括「陶朱隱園」、「冠德信義」及「新象山」3案,合計案量約730億元。
  陶朱隱園Q2進場
  售價向來成謎的「陶朱隱園」近完工階段,預計第1季申請使照,最快第2季進場銷售,外界預估總銷40戶約500億元。
  「冠德信義」基地面積合計約1600餘坪,全案總銷約200億元,規劃3棟各150、165及205坪住宅,冠德建設副總經理張勝安表示,全案已在最後裝修,預計開春後公開。
  不透露銷售價格
  唯一不在信義計劃區範疇內的「新象山」,為新美齊投資興建案,基地位信義路五段巷弄內,為地上13層建物,總戶數12戶,總銷僅30億元,曾於預售時進場,現為成屋後重啟銷售。
  《住展》雜誌企研室經理何世昌認為,縱然上半年大安、信義區駁火激烈,清一色為豪宅產品,目標客群特殊,應不會大張旗鼓公開銷售及交易價格。
  「但這些建案皆為成屋案,未來若賣1戶也會有實價揭露,估計這2區的頂級豪宅成交單價有250~290萬元水準。」

新聞資料來源:蘋果日報
 

台灣永續關懷協會亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387