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南港機廠公宅流標「4年1.2萬戶」柯恐跳票 |
| 2018-11-07 |
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台北市長柯文哲選前喊「4年2萬戶、8年5萬戶」公共住宅支票，但招標過程卻不順利，現在連規模最大的「南港機廠公宅」也因無人投標而流標，預計本月23日將會再次上網公告招標。專家表示，以其他完工的公宅來看，對區域房市不致產生劇烈影響，但南港機廠公宅則更無話題性的加分效果。 23日重新上網招標 根據市府公開招標資料，南港機廠公宅基地面積約2萬3832坪，位在忠孝東路七段，距南港車站及捷運昆陽站步行僅需10分鐘。預計規劃地上23層、地下2層共1520戶公宅使用，是目前規模最大公宅，採購金額73億元，也是所有公宅金額最高。原預計年底動工，但因無人投標而宣告流標。 目前北市府原定的公宅目標，已經下修為4年1萬2000戶，包含完工以及施工中。但根據都發局資料，北市等待發包動工的公宅基地共計15處，其中有12處流標，總戶數已達到4400戶，距離目標愈來愈遠。都發局副局長張剛維說，目前無法確認是否因為採購價格太低，造成廠商沒有投標意願，將會進一步檢討之後，在本月23日重新上網招標。 周邊機能弱買氣低 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該公宅曾因市府與簽約廠商營建成本理念不合，遂致市府賠錢解約，而日前市府又希望導入循環經濟的環保概念，對於建築成本的調整控制再讓建商困惑，都是流標因素。而事實上南港區若非經貿園區高價宅，整體房價並不高，機廠公宅雖鄰近捷運南港站，但周邊機能不強，僅倚靠CITYLINK為主，建商開發、民眾買房意願都不若其他興利建設較多的區塊來得強，以目前完工的台北市其他公宅來看，對於區域房市多不至於產生劇烈影響，但南港機廠公宅則更無話題性的加分效果。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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