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自宅地價稅優惠 25日前申請 |
| 2018-09-17 |
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地價稅課徵期間將於11月展開，根據稅務機關彙整相關規定提醒民眾，今年申報地價稅節稅有三點可特別注意，尤其是符合自用住宅要件或其他減免條件的稅地，以今年而言，都須在9月25日前提出申請，才能於今年適用。 高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅採累進稅率課徵，換言之，持有土地越多，地價總額可能就越高，適用稅率也會隨著變高，從基本稅率千分之10到最高千分之55，差距不小。民眾可把握三大節稅技巧，幫自己省荷包。 官員指出，如果土地符合特別稅率的要件，可適用單一稅率，不計入地價總額以累進稅率計徵，其中，自用住宅用地稅率千分之2是最低稅率，與基本稅率千分之10起跳，至少相差四倍。 依規定，如果要適用自用住宅用地的稅率，本人或配偶、直系親屬須辦妥戶籍登記，且該地房屋必須無出租、無營業情形，且全國以一處為限。 近期財政部也發布解釋令，符合地價稅減免或優惠的共享車位，只要每年提供不特定人使用的時數，不超過2,880小時，就可按原自用稅率課徵，不會因為共享了車位，而使適用稅率提高。 官員建議民眾盤點減免稅地。例如依法核定的工業區土地，並按工業主管機關核定規劃使用並取得證明文件者，無論自用或出租供興辦工業使用，都可適用工業用地特別稅率千分之10課稅。 新聞資料來源:經濟日報 |
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