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高鐵土地標售 興富發40億奪台中逾7千坪地 |
| 2018-08-07 |
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交通部鐵道局昨標售桃園、新竹、台中、台南等4區高鐵特定區22筆土地，交易相當熱絡，以台南市歸仁區土地最搶手，6筆土地共3筆標脫，其中１筆土地更吸引7封標單搶標。上市建商興富發則出手台中高鐵特區商業區約7656坪土地，斥資40億餘元為最大手筆。 7千坪溢價率3% 該22筆土地分別是桃園6筆、新竹8筆、台中2筆及台南6筆，最大筆位台中高鐵特定區商業區土地，為新高鐵段89、90、96地號合併標售，總面積約7656坪，底價38.85億餘元，吸引2封標單，由興富發建設以40.01億餘元標下，溢價率3%。 興富發建設發言人廖昭雄指，「這是興富發買第1塊台中高鐵特定區土地，因區域房價合理，且該土地地塊夠大，所以一舉出手標下。」將規劃住宅、商場等項目，全案總銷預計120億元。市場人士透露，另一搶標人雖掛林姓自然人，但應代表寶佳機構出擊，足見該土地可創造之獲利，吸引2大建商拚搏。 晶悅飯店插旗台南 台南高鐵特定區土地3筆標脫，競標最火熱的是武東段104號土地，面積約2075坪，底價約2.52億元，共吸引7封標單，包括上市建商華友聯亦參與競標，最後由龔姓等11名自然人以總價2.75億餘元標下，溢價率逾9%。另2筆得標人為晶悅國際飯店，晶悅今年5月才取得高鐵特定區約5649坪土地，此次取得面積則逾3千坪。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，晶悅飯店插旗台南高鐵特定區十分積極，「一共出手3筆土地標售，得標2塊溢價率各為1.4%和1.46%，不算太高，顯示對區域價格掌握度精準，也大有看好該區，不斷加碼投資的意味。」 新聞資料來源:蘋果日報 |
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