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七月移轉五都走揚 北市漲23.1% 僅新北跌1.6% |
| 2018-08-02 |
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六都建物買賣移轉棟數七月持續走揚，地政局公布數據分別為台北市2714棟(月增23.1%、新北市5537棟(月減1.6%)、桃園市3307棟(月增6.2%)、台中市3375棟(月增2.6%)、台南市1810棟(月增1.2%)、高雄市2925棟(月增7.5%)，七月買賣移轉除新北外，五都皆呈現正成長，其中又以台北市成長幅度最大達23.1%，台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，台北交易熱區集中中山，因區域中低總中古產品多，亦有不少小規模小宅產品陸續交屋，因此增幅75.9%傲視六都。 北台灣板橋區桃園區 移轉量能破千棟 新北交易以板橋區最多，雖比上月減28.1%，但仍有1036棟，居新北之冠，台灣房屋新板特區遠百特許加盟店店東賴玉枝表示，板橋交易量受惠於浮洲馥華原美和合宜宅交屋潮，因此交易量破千，不過中古市場買氣也旺，尤其板橋屬於新北蛋黃區，買家感受市場交易熱絡，認為房價已經築底，因此看屋議價意願高，出價也合理，兩房低總價產品仍是市場主力。 桃園市本月交易以桃園區為最大亮點，交易超過1008棟，增幅達42.6%，台灣房屋中路特區直營店辛淑惠分析，桃園區又以龍安段最火熱，主要受惠於新案交屋潮包括「昭陽家」、「中悅麗舍花園」等，區域中二字頭房價中古產品，以低總價吸引自住族群，在兼具生活機能的情況下，桃園吸引買氣。 中南部移轉棟數成長趨緩，台中市月增2.6%；台南市1.2%；高雄市7.5%。張旭嵐表示，進入下半年雖然七月移轉仍持續成長，不過主要是反映上半年交易熱潮，因下半年建商讓利意願降低，接下來將進入民俗月，加上九合一選舉，和整體經濟貿易狀況，買方信心恐因多方因素干擾，估計第三季買氣趨緩。 新聞資料來源:台灣房屋新聞稿 |
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