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東莞未來2年 新增47萬套住房 |
| 2018-07-23 |
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東莞日前提出「東莞市住房建設規劃（2017-2020年）」、「東莞市住房體系建設實施意見」等文件，到2020年新增住房供應量47萬套，新入戶人才租賃補貼每人每年6000元（人民幣，下同），商品住房去庫存周期控制在18個月以內。 南方日報報導，7月19日東莞市委常委會審議通過這兩份文件，提出構建以商品住房、人才住房和保障性住房三類實物房源為有效供應，以培育和發展住房租賃市場，積極推進「去庫存」工作為重點的住房體系。 規劃提出，到2020年，規劃新增住房供應量（含貨幣補貼）為47萬套。其中新增商品住房有效供應27萬套；新增人才住房8.7萬套，包括實物供應4.2萬套，貨幣保障4.5萬套；新增保障性住房貨幣保障3.4萬套；新增租賃住房有效供應7.9萬套，包括公益性房源1.7萬套，市場化房源6.2萬套。 在商品住房建設方面，東莞將增加供應，降低成本，多渠道穩定房價。同時，結合東莞市商品住房庫存量特徵和空置率情況，優化商品住房的庫存周期。適當增加商品住房的有效供應，緩解庫存量較少或不足情況。到2020年，商品住房去庫存周期控制在18個月內。 規劃提出，重視深圳市對東莞房地產市場溢出效應，優化臨深片區的住房布局，增加住房供應。規劃新增商品住房主要集中在松山湖高新區、大嶺山鎮、中堂鎮、厚街鎮、石排鎮、鳳崗鎮、大朗鎮等地區。 在人才住房建設方面，東莞將把新入戶人才納入公租房貨幣補貼範圍。鼓勵人才扎根東莞就業創業，具有全日製本科及以上學歷，通過人才入戶方式入戶東莞市未超過三年的人員，納入公共租賃住房的租賃補貼發放範圍。符合條件的新入戶人才租賃補貼標準為每人每年6000元，補貼期限最長為三年。符合條件的新入戶人才入住市屬住房租賃企業房源的，可同時享受每人每年3000元的租金優惠。 在人才住房的空間布局上，重點加強松山湖、濱海灣新區等廣深科技創新走廊核心創新平台、節點的人才住房項目建設。規劃新增的高層次人才住房實物供應2.9萬套，空間布局為城區片區4500套，松山湖片區21000套，濱海片區1500套，水鄉新城片區600套，東南臨深片區600套，東部產業園片區800套。 規劃新增的基礎型人才住房1.3萬套實物供應，空間布局為松山湖片區8300套，濱海片區2750套，東部產業園片區1950套。 新聞資料來源:聯合報 |
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