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大台中發展外擴 單元1西進第一個門戶 |
| 2018-06-11 |
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都會的發展趨勢，一向跟著交通建設與產業建設在走，一座漸漸茁壯的城市，終將面臨市中心過於飽和，勢必得向外發展與商圈外移，作為全台的大二大城、最宜居的台中市，早期發展從台中火車站為中心，逐漸放射性對外發展，商圈西移是現在進行式。 商圈西移 單元1成為新都會 台中市隨著環狀道路的向外開通，城市發展也一步步外擴西移，從忠明南路、文心路到80米環中路，台中市商圈也從中正商圈、精明商圈、新光遠百，向外移至中科商圈。 中科、精密園區帶來的龐大的就業人口與高度開發，加上烏日高鐵、海空雙港成形，更加速台中都會西移，可快速連結七期、中科、海空雙港的單元1，成為西進的第一個門戶。 寶成集團為了回饋鄉里、照顧員工，主導開發安和自辦重劃區(單元1)，位於中山高、朝馬路、西屯路與福安路之間，與七期僅一橋之隔，主要幹道以台灣大道分為南北兩側，左擁中科商圈，右抱七期百貨，加上緊鄰中山高、74號快速道路，10分鐘可達高鐵站，約15分連結清泉崗國際機場，開發以來備受建商青睞，塑造單元1成為產品多元、深具特色的隱富聚落。 低密度開發 「台中版大直」美稱 台灣房屋富榮大墩特許加盟店店東林秉達分析，台中單元一重劃區位居台中市核心，由台中市最主要的交通幹道台灣大道貫穿，與七期重劃區僅隔一條國道1號，開發面積雖然只有55.82公頃，因保留大量自然景觀低度開發，綠覆率高，一旁有筏子溪門戶迎賓水岸廊道，自行車道等景觀，不少推案都走高級豪墅概念。因為鄰近7期新市政中心與中科園區，有大量的就業與消費人口加持，還有筏子溪河岸景觀，和台北的大直重劃區有異曲同工之妙，因此有「台中版大直」的美譽， 商業發展蓬勃 房價站上3字頭 台中的單元一重劃區，緊鄰國道一號中港交流道和裕元酒店特區，位處七期、高鐵、中科三大特區的中間核心地段，具有相當大的發展潛力，商業機能持續增溫，區域內也有裕元酒店、福華飯店、潛立方旅館等飯店，以及UNIQLO特力屋等知名賣場進駐；再加上台糖量販店、中科愛買商圈、中科購物廣場、七期百貨精品商圈、逢甲平價消費都在車程約5-10分鐘距離內，因此自重劃完成後就吸引建商紛紛進駐推案，帶動區域土地價格與房價逐年攀升，電梯豪墅新案每戶總價多在4000萬至5,000萬元之間，大樓預售案開價也來到每坪35-40萬。 新聞資料來源:自由時報 |
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