歡迎光臨~~台灣誠信品牌認證 & 國家建築金獎甄選活動官網! 會員登入 | 免費註冊 即時線上訪客 :21   我的IP位置 :54.92.164.184         [回首頁]    

※ ※ ※ 中 華 民 國 1 0 7 年 度「台 灣 誠 信 品 牌」認 證 暨 第 1 9 屆「國 家 建 築 金 獎」甄 選 活 動 , 自 即 日 起 接 受 誠 信 、務 實 、專 業 、負 責 之 業 者 預 約 報 名 ※ 請 點 選 「台 灣 誠 信 品 牌」 或 「國 家 建 築 金 獎」 之 “預 約 報 名” 選 項 ※ ※ ※
天母透天交易破天價 屋齡84年賣7億元
2018-03-02

  屋齡84年老宅要價7億元!最新實價揭露顯示,台北市近陽明山的天母地區,今年1月有2筆透天厝交易,其建物為84年老式祖厝,總價分別以5.9及1億元成交,佔地500坪;對照謄本資料,由新氏股份有限公司取得後,隨即交付信託。房仲業者表示,該位置在知名社區「遠雄天母」旁邊,土地價值可觀。

地坪單價140萬元

實價登錄資料顯示,位於天母芝玉路一段220巷,屋齡近84年透天厝,於今年1月以總價7億元,由法人新氏股份公司購入,地坪單價為140萬元,該處已掛照興建為地下3層、地上15層集合住宅。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該透天厝為台北市實價揭露以來,排名第6高總價透天產品,近1年則僅次內湖區五分街周氏祠堂的總價8.2億元。由於台北市一地難求,且去年迄今大地坪透天僅4筆交易,因此都值得建商見好出手。

而天母生活機能強,雖無捷運通過,但該案距離陽明醫院、大葉高島屋不遠,且緊鄰「遠雄天母」社區,按該社區行情單價80萬元,新案價格可望上看每坪80至110萬元間,不過聯外道路窄、距捷運站稍遠恐成為考驗買氣因素。

資料來源:蘋果日報
 

台灣永續關懷協會亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387