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台中房市買氣 三投資案催動 |
| 2017-07-26 |
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台中房市買氣沉寂已久，最近在重大投資計畫陸續啟動下出現回升，其中以台中港的三井Outlet進駐、中信金投資160億元洲際棒球場複合式商場開發案最受矚目，加上股王大立光擴廠，計劃招募4,500名新血，建商推案也跟著熱絡起來。 股王大立光宣布加碼購地擴廠，並將招募4,500名新血，員工數增加近一倍，相鄰的嶺東商圈房市立刻水漲船高，市調顯示，近日周邊看屋人潮增加約二成。 三井Outlet購物中心預計8月中動工，加上前瞻基礎建設計畫軌道經濟效益加持，為台中港區房市猛添柴火；遠雄建設首先受惠，3月公開的「遠雄之星5」迅速完銷。 受到「遠雄之星」熱銷，以及三井Outlet進駐等利多激勵，台中港特定區市鎮中心區除遠雄之外，包括潤泰、勤美、寶佳、中龍鋼鐵、上福科技、橋椿等建商或企業都陸續進駐卡位。 遠雄在台中港特定區市鎮中心區的「遠雄之星」，基地面積總計1.2萬坪、3,000戶造鎮規模，總銷逾150億元。 該計畫規劃八期，已推出的系列產品都在短時間內完銷；第五期「遠雄之星6」將以3,200坪大基地規劃，採低單價策略搶市，預計暑假推出。 北屯11期重劃區也是利多不斷，台中洲際棒球文創園區暨好運來宴展中心日前開幕，結合洲際棒球場、台中棒球故事館、中信兄弟專賣店、假日市集及婚宴廣場，將成為台中休閒旅遊的新地標。 中信金控集團將投資160億元規劃複合式購物商場及星級飯店，預計明年動工；崇德路市場用地BOT開發案也將招商，大潤發、家樂福等業者有意進駐。 洲際棒球場周邊下半年成為推案超級戰場，除先進場的大毅「讚幸福」之外，龍寶、國泰、總太等建商預定第3季進場，總銷逼近200億元。總銷72億元「讚幸福」636戶，每坪開價26萬至30萬元，6月底進場以來，銷售已破五成。 預計8月進場的龍寶「仁美臻邸」，規劃43坪至70坪，每坪33萬至40萬元，創區域新高，總戶數115戶，總銷30億元，已有近400組客戶預約。 新聞資料來源：經濟日報 |
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