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| 購屋常識 |
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| 什麼是「土地使用分區」？ |
「土地使用分區」，係依都市計畫地區及非都市計畫地區(尚未發布都市計畫者)加以區分。
都市計畫地區的土地使用分區一般可分為：住宅區、商業區、工業區、農業區、保護區、公共設施(公園、綠地、廣場、停車場••••等)、港埠••••等土地使用分區；非都市計畫地區的土地一般稱之為「非都市土地」。非都市土地得劃定農業•一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、特定專用等八種土地使用區。且依其使用分區的性質，可編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、墳墓、特定目的事業等１８種用地。
一般而言，位於都市的不動產價值，因交通便利、公共設施完善、資訊取得容易，較非都市地區為高。
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