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 微笑莊園
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| 基本資料 1.基地位置：新北市淡水區濱海路一段125~219號 2.地號：淡水公司田段121地號 3.土地使用區分：住三用地 4.結構：RC結構 5.建照號碼：(97)淡建字第00066號 6.基地面積：24,518.28平方公尺(7,416.78坪) 7.建蔽率：33.77% 8.容積率：294.26% 9.投資興建：麗寶機構．寶贊開發 10.建築營造：中福營造 11.建築規劃：上圓聯合建築師事務所 12.燈光設計：原碩照明設計顧問有限公司、黃暖晰設計師 13.景觀設計：綠點景觀設計、施仁人設計師 14.公設設計：文昌室內設計、謝文昌設計師 15.樓層：地上14層、地下3層 16.樓高：1F店面3.7米，2F以上3.3米 17.戶數：一樓店面7戶，二樓以上住家607戶 18.可售戶數：614戶 19.車位規劃：坡道平面車位885車、1008機車 20.公設比：約24.5-31.36% 21.付款方式：訂簽10%、申請使照8%、使照取得7%、交屋5%、貸款70% 22.房數配比 「微笑莊園」基地位於淡海新市鎮主要幹道─四十米濱海大道上，是全區發展格局的正核心，基地緊鄰萬坪公園與公司田溪河濱綠帶，自然環境得天獨厚。濱海路可謂淡海新市鎮的生活機能重心，2013年也將有大型購物中心進駐，周邊更將陸續完成行政中心、新市國小與運動中心等大型建設等興建，預定107年通車的捷運綠山線，距離「微笑莊園」僅約100公尺，基地條件相當優越。 淡海新市鎮最大規模個案 「微笑莊園」基地面積約7416坪，臨濱海大道店面第一排，建築量體退縮11米，營造與前方建築最少60米棟距的大氣勢。 社區正門由B、C棟間大廳出入，地下一樓並規劃第二門廳，以電扶梯連結兩處，電扶梯間並施以水瀑景觀，第二門廳更直接連結A~D棟B1公設與訪客停車場，內部則設有櫃檯，並派遣物管人員進駐，為住戶提供招待賓客的服務，增添使用便利性。不論住戶或訪客，都能於進入「微笑莊園」的瞬間，即可感受到五星級飯店般的空間氛圍。 佔地3500坪中庭花園及公設 社區交流最佳場域 淡水新市鎮中大量體的個案不在少數，公設規劃亦各有千秋，但「微笑莊園」內聚型的社區花園設計，就如同舊時的合院，所有的公設圍繞著花園，以環境規劃造就居住行為上的不同，構築本案最重視的鄰里關係。 本案已接近完工，預計2012年底即可交屋。60坪的實品屋以城居休閒風格規劃，客、餐廳與休憩空間以木質傢俱，營造峇里島飯店單的度假氛圍，室內規劃動線分明，並可依客戶需求調整使用空間。室內規劃採光良好，客廳則正對濱海大道，60米大棟距氣勢，大戶人家更具風範。 結語： 微笑莊園以新合居主義作為其銷售主軸，在擁有美好遠景的淡水新市鎮中，以大面積打造新概念聚落，以社區總體營造訴求人與人、人與家之間的密集交流，超越豪宅的公設規劃，卻以平實的價位即可購得。「淡海新市鎮的定位，就如同日本台場，或香港黃金海岸般的休閒城市，可謂未來城居生活的主流，最重要的一點就是人人『買得起』，對現在台北市、新北市的居住環境，每坪25萬上下的房子未來再也找不到，增值潛力無窮。」，以台北市的1/3價位，即可享受具有自用、休閒雙重功能的住宅產品，加上今年底即可迅速交屋，因此推出後廣受消費者青睞。 |
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| 寶贊開發事業股份有限公司 | |||||||||||
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公司簡介 查閱次數:21422 |
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外圓內方 四大理念 始終如一 麗寶集團創立於民國六十九年，四十一年來一向秉持永續經營、處事外圓內方、條理分明、中規中矩的企業精神。以「誠信的態度、穩健的經營、精良的品質、熱忱的服務」四大經營理念深耕，自期、涉取經驗，前膽未來新趨勢，而後落實於現在的經營。每一塊土地從開發到成形，皆經過長時間的布局與規劃，在以人為本、與自然共生的前提下，發掘各種建築的可能，不管蓋大蓋小，麗寶集團總是抱持董事長最初的理念，用心成就「看得喜歡買得起」、「讓回家成為一種享受」的幸福目標。 未來願景 城市深度的躍進 從溫暖家居到氣度豪邸，每一次躍進，皆放大了城市的格局。初期走平價精品路線，因具市場敏銳度，產品定位清楚又能加入新意，即使二線城鎮的二等地，也總能圓滿完銷。 建築氣度的躍進 每一個黃金十年，麗寶創新求變的心，總以下一個城市眼界擎劃建築藍圖，為當代建築立下經典。 服務感度的躍進 品牌，是企業的印記，也就是城市的軌跡…四十一年的建築躍進，創造著城市的未來，在人、自然與城市間永續和諧、生生不息。 創新撰歷史新頁 以建設起家的麗寶集團，在本業交出亮麗成績之餘，經營者亦展現過人氣魄與前膽眼光，轉戰飯店、休閒娛樂與生技領域，朝集團化發展。 扎根台灣四十一年，獲得無數客戶的掌聲與產品學界的桂冠加冕，更在2011年正式登陸，跨足海外商用不動產，印證麗寶集團的深厚實力。 經營理念 誠信的態度：以誠信的態度實現每一次對客戶承諾。 穩健的經營：以穩健踏實的信念經營公司體系，專注全力的對客戶、員工與廠商負責。 精良的品質：嚴格要求建築的精良品質，將客戶的住宅安全與生活品質列為企業第一個優先考量。 熱忱的服務：用熱忱圓融的心服務顧客，塑造穩健、方正、活力團隊精神，相互支援，以達終身服務、永續經營之目的。 |
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| 公司基本資料 | |||||||||||
通訊地址：新北市五股區成泰路一段189巷16號2樓 (電子地圖)
聯絡電話：(02)2291-9910 傳真號碼：(02)2293-9560 公司E-mail:  公司網址:www.lihpao.com.tw/ ●查看業者的公司最新資料(負責人、資本額、登記地址)： GO經濟部商業司 GO步驟說明：請輸入名稱或統一編號，再按查詢，即可獲得公司的設立日期、資本額、代表人、所在地...等基本資訊 ●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院 GO步驟說明：1.在【檢索字詞】中直接輸入業者的公司名稱 2.按「送出查詢」，即可獲得司法院下轄各地法院的民事、刑事及行政訴訟判決書，再由各判決書中了解與該業者有關之資訊 ●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會 GO步驟說明：1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容 ●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會 GO步驟說明：1.在「案由」右側的空格內輸入建商的名稱 2.再按「查詢」就可獲得相關資訊 ●獲得台灣誠信建商認證紀錄： 台灣誠信建商最新認證名單 |
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| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |