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本案座落於臺南市南區，伴隨臺86東西向快速道路完工通車，讓南區之交通便利性大幅提升，臺南市政府透過內政部公共設施保留地檢討作業原則，積極檢討公共設施用地解編之土地使用方案，遂辦理本市地重劃開發案，另為一併解決低窪地區淹水，本案規劃設置4座地下滯洪池及抽水站設施，工程完成後可為地方開闢公共設施、活化閒置之公有土地與改善地區治水減災等三贏局面。

本開發區面積達29.59公頃，完成後可取得11.49公頃公共設施用地，另有觀光特區、住宅區、商業區等約18.10公頃，開發區以居住機能為主，主要打造一個新興生活居住區塊，工程特色方面，重劃區內管路、管線採用地下共同管道方式建置，人行步道、綠地及停車場排水設施以透水混凝土搭配透水井及地下排水盲溝取代傳統水溝設計，雨水入滲地底充分發揮節能減碳，降低熱島效應，以達到海綿城市的目標。

藉由喜樹灣裡重劃區的開發，提供南區完善的公設開闢，提升土地價值，且鄰近黃金海岸風景區，未來將導入觀光遊憩及鄰里性商業服務，利用引入之觀光及產業帶動本區發展，提升周邊地區公共設施服務水準及增加住宅用地供給讓年輕一代專業、商業、藝術的人才回流，並整合重劃區周邊整體開發，促進土地利用，增進喜樹灣裡地區及周邊經濟成長。

臺南市政府地政局
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