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平均居住面積十年微增 桃園以南超過40坪 |
| 2020-06-09 |
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根據房屋稅籍資料，今年第一季全國平均住宅坪數為40.4坪，10年間增加1.5坪，六都中以台南市48.4坪面積最大，10年間增加3坪也最多，其次是台中市增加2.4坪，雙北與高雄市則是增加1~2坪間，只有桃園市10年成無增減。 根據今年第1季統計資料，全國平均住宅坪數約40.4坪，桃園以南皆超過40坪的大小，台南市平均住宅面積更高達48.4坪，惟雙北市居住面積不足全國平均，北市僅落在30.7坪，新北市甚至只有29.8坪。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台南最多有天有地的透天產品，不僅土地持分大，使用空間大，有利三代同堂，深受長輩們的正面評價，加上台南房價仍維持低檔，小宅需求度不高，因此六都中，仍以台南人居住品質最好，最能享受寬闊舒適的居家空間。 進一步從各坪數占比資料統計發現，台中雖然仍以25~35坪產品為主流佔21.5%，但65坪以上的房屋次多，佔了19.5%，也比十年前的14.4%增加了5個百分點。房仲業者指出，中科精密機械等發展穩健，低調但又財力堅強的傳產企業老闆，成了大坪數豪宅最強力的支撐買盤，也讓大坪數的比例成長。 至於台北市平均住宅面積雖然有30坪，但事實上若以比例來看，台北15坪以下的物件佔12.7%，是六都中佔比最多的城市，15~25坪也佔27%，合計25坪以下小宅共39.7%，而新北市25坪以下產品則佔43.7%，顯示雙北房屋有大四成都是小宅。 新聞資料來源:經濟日報 |
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