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首季僅3成看跌房價 近6年新低 |
| 2020-01-15 |
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房仲業者發布今年第一季購屋意向調查，高達5成受訪者認為房價會持平，看跌比率約30％、看漲比率約20％，看跌比率為近6年新低，持平或看漲比率為近6年新高。另外，對於選後房市政策，過半受訪者認為房市政策方向將中性持平。 房仲表示，這次調查，受訪者購屋信心進一步回升，而2019年交易量也是近5年最佳的一年，受訪者多認為未來房價持平，也預期選後房市政策偏向中性，因而購屋信心回升至6年最佳；不過，即使購屋信心回升，但並非屬於認知房價會明顯上漲的樂觀情緒，短期內還是屬於自住回流、價穩量增階段。 近年影響購屋信心的大環境因素，政策比景氣更為顯著，這次調查選後的政策走向，約55％受訪者認為「中性持平」、26％認為偏空、19％預期偏多，顯示多數潛在買方不認為選後政策會不利於房市發展。 購屋最在意房價負擔 另外，這次調查受訪者購屋主要因素，其中39％認為是房屋適不適合需求、38％認為房價負擔得起，考量房價漲跌才要買的僅17％。房仲指出，適不適合及負擔得起合計達77％，顯見現階段民眾購屋考量的是能否負擔得起及房子是否符合需求，並非考慮買了房價會漲會跌。 業者指出，這次調查顯示，民眾信心回到近6年最佳，而2019年買賣移轉棟數也是近5年最高，對房市看法逐漸轉佳應會延續至2020年，房市仍會是自住穩定回流的一年。 新聞資料來源：自由時報 |
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