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碧湖君鄰一樓店戶賣不掉 國產署轉標租 |
| 2019-07-16 |
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財政部國產署今年7月公開標租24筆土地及房地，其中，台北市內湖區「碧湖君鄰」1樓2店戶，過去都為公開標售，但因2店戶商機不佳，7月開標改以公開標租方式列標，盼能順利標脫。 國產署表示，「碧湖君鄰」1樓2店戶前次標售總價各為3243萬元及3249萬元，但並非在大馬路旁，因而未能順利標脫，此次改為公開標租方式列標，以年租金競標，競標底價分別為72.4萬元及76.1萬元。 租期5年 並享有優先承租 國產署官員說明，「碧湖君鄰」都更分回共15戶，其中有13戶為住戶，目前已全數標脫，2店戶因遲未成功標脫，才改以標租方式，租期各為5年，並享有優先承租權，北區分署將於7月17日開標，若開標成效不佳，未來不排除會再改回公開標售方式列標。 此外，7月公開標租、南區分署釋出的高雄市鳳山區福誠段2筆住宅區土地，基地面積超過1900坪，地點位於高雄五甲商圈，鄰近公園、捷運站及學校，且公設完善，2筆土地過去都以設定地上權方式開標，此次改為標租，租期都為20年。 國產署表示，今年公開標租案共有315宗土地、23宗房地，現已標脫132宗土地、1宗房地，標脫金額達1.06億元，預計全年標脫金額可望創歷年新高；截至今年6月，標租案的實收年租金加上訂約權利金，也已達8685億元。 國產署將持續推出區位佳的大面積不動產列標，例如中區分署下月將釋出大里菸葉廠旁土地列標，由於基地方正、交通便利等誘因，預計可望順利標脫。 新聞資料來源:自由時報 |
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