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桃園台中家戶購屋比 前段班 |
| 2019-07-10 |
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家戶購屋比是房市買氣的指標，房仲業者根據六都地方政府資料，統計今年上半年度「家戶購屋比」，除台北市外，其他五都較去年同期成長，有人口紅利支撐的桃園市與台中市，家戶購屋比皆突破2%；高雄市成長幅度最多、達1.78%，創五年新高。 家戶購屋比是統計評估區域買氣的指標之一，意即每百戶家中有購屋的比例，因此家戶購屋比愈高，當地購屋意願愈強。 房仲表示，今年上半年不動產買氣暢旺，買方猶豫期縮短，交易量明顯增加，但主要以自用買方為主力，因此家戶購屋比增加幅度仍相對有限。 統計資料顯示，六都上半年家戶購屋比以桃園市的2.17%居冠；台中市反轉去年的跌勢，以2.05%居次；新北市落在1.79%，高雄市以1.78%緊追在後，台南市上半年也有1.67%；惟台北市上半年買氣不如去年，微幅下滑0.09個百分點，上半年家戶購屋比僅1.25%。 桃園、台中家戶購屋比皆突破2%，主要是受惠於人口利多。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，桃園利多建設不斷且陸續到位，除機場捷運外，後續還有亞洲創新研發人才交流中心、航空城世貿展覽館及會議中心、桃園圖書總館、台鐵地下化、捷運綠線延伸線、橫山書法公園等議題，將讓桃園房市逐步增溫。 張旭嵐指出，台中精密機械園區鄰近嶺東科技大學，產業與學區雙優勢，吸引不少自住首購客。大里台中軟體園區近年以藝術人文吸引目光。 這些建設利多可望串起產業鏈發展，也將帶動當地人口紅利以支撐房市。 房仲表示，從各項數據可觀察到目前不動產市場買氣處於緩步增加的趨勢，不動產的去化時間縮短，有助交易量提升，但下半年總統大選走向白熱化，評估下半年的買方將偏向觀望，交易成長的態勢也將趨緩。 新聞資料來源:經濟日報 |
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