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兆豐銀「新生貸」都更 住戶免花費住新屋 |
| 2019-04-18 |
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政府積極推動危老建築改建，金融業者搶食危老改建業務態度更是積極，除公股銀行陸續端出危老重建專案貸款，部分地區性銀行也提供「一條龍」服務搶商機。兆豐金（2886）旗下兆豐銀行，近期就成功協助中和40多戶危老建築進行改建，且手中還有數件已簽約或未撥款的案件，算小有斬獲。 100億元專案貸款 為了配合政府推動「都市危險及老舊建築物重建」，兆豐銀行去年推出額度高達100億元的「新生貸」專案貸款，訴求依照危老條例申請的重建案件，或依各地方政府簡易都更、防災型都更等專案核可重建的案件，都可申請。 中和40多戶危老改建受益 近日正式動土的建案，是位於新北市中和區國光街，屋齡30餘年、4至5層樓的老舊公寓，土地面積雖僅有200餘坪，但建商自2015年就開始整合，最後順利整合40多名所有權人，預計3年後即可改建為地下6層、地上24層的集合住宅大樓，原屋主無需花錢即可入住新屋。 銀行業者指出，由於國內老舊建物眾多，金融業早已積極拓展都更業務，不過，由於近期政府積極推動都市危險及老舊建築物的改建，各銀行也紛紛推出專案貸款爭取商機，其中又以公股銀行最為積極，包括土銀、台銀、一銀都有專案貸款，兆豐銀更端出專屬貸款「新生貸」。 兆豐銀表示，此類貸款銀行多會提供既有債務代償、建築融資，除了優惠利率，如個案地點、借款人的資信佳時，最高還可以百分之百貸得重建所需資金，期限最長5年，完全不花一毛錢，就可以輕鬆都更圓夢、搬新家。 瑞興銀行指出，萬華區老舊建物眾多，不少屬於有自力重建需求的個案，該行就會針對借款人房屋所在地、資金需求條件，為地主量身訂做融資專案，再搭配信託管理，提供「一條龍式服務」，讓屋主無需為資金籌措、建案申請及施工等問題煩心，安心等待入住重建後的新屋。 新聞資料來源:自由時報 |
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