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自住房屋稅 立委擬提案降為1％ |
| 2019-04-18 |
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政府二○一四年提高「非自住」房屋稅率，但因房屋標準單價調整，也波及自住民眾。民進黨立委余宛如等人昨召開記者會表示，將提案修正「房屋稅條例」，將自住房屋稅稅率從現行的一．二％降為一％，同時為填補稅損，非自住稅率則從現行的三．六％提高到四％。 與會的財政部賦稅署財產稅組組長李素蘭說，尊重立委們提案修法意見；但是如何在「財政健全」與「租稅公平」獲得平衡，是考慮重點。 消基會房屋委員會召集人張欣民認為，自住房屋稅本來就該採低稅、甚至免稅，自住房屋稅率降至一％，符合居住正義與公平原則；而多屋族本就該加重課稅，但稅率提高至四％，影響有限。 666萬戶受惠 平均每戶省765元 余宛如表示，根據財政部估算，調降自住房屋稅率至一％，將有六六六萬四八二八戶受惠，平均每戶每年可節省房屋稅約七六五元，每年稅損約五十．九七億元。 立委指出，自住與非自住的房屋稅率應修正，拉大差距，才能有效解決囤房。房屋稅雖然是地方稅收，但是受限於中央立法的房屋稅條例，地方政府僅能調整徵收率，不能調整其稅率，因此當政府想要打擊囤房時，地方政府採用調高評定現值的方式，反導致多數自用住宅稅額遭調高，陷於不合理的境地。 與會的台北商業大學財政稅務系暨研究所教授黃耀輝表示認同，他建議，適用「自住房屋」的定義不宜過於寬鬆，可修正為夫妻及未成年子女名下合計只持有一戶的「單一」自住者，才符合給予降低稅率的資格，持有兩戶或以上則不能適用優惠稅率。 業者表示，自用住宅房屋稅調降，的確可以減輕屋主負擔，但因降幅有限，不會產生衝動購屋的動機；建議第二戶以上維持原狀，對於多屋族也沒有錯放的疑慮，在公平性及稅的中立性角度來看，影響不大。 學者則認為，房屋稅率調降有限，民眾感受不深，但對財政收支卻是相當的負擔，且那些持有稅是要用在地方建設，包括公園、道路等，因此不見得比較合理。此外，即使非自住稅率調高至四％，若地方政府不跟進，稅率調高也只是好看而已，建議應整體考量。 新聞資料來源:自由時報 |
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