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租屋族最高列扣12萬元 |
| 2019-04-10 |
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所得稅法規定，租屋族在申報綜合所得稅時，每一申報戶每年最高可列舉扣除12萬元。國稅局提醒，過去實務上常有租屋族申請扣除卻無法被受理，最主要的原因都是沒有檢附相關單據，或是房東刻意只收現金，拒絕開收據，提醒租屋族在報稅時特別留意。 財政部高雄國稅局表示，為減輕租屋族負擔，房屋租金支出可列為列舉扣除項目，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬，在境內租屋供自住，且非供營業或執行業務使用者，所支付的租金，每一申報戶每年可在12萬元的限額內列報減除。 國稅局官員提醒納稅人，列報房屋租金支出時，應檢附證明文件，包括租賃契約及支付租金的付款證明，如出租人簽收的收據，自動櫃員機轉帳交易明細或匯款證明，並提供在課稅年度內於承租地址辦竣戶籍登記的證明等，供稽徵機關檢核。 國稅局指出，申報時若同時有自用住宅購屋借款利息，就不能適用租金扣除額，納稅人如有同時合乎規定的購屋借款利息與房屋租金支出時，可自行計算兩者可扣除金額，擇優申報減除。 國稅局也提醒房東，如果租賃雙方因故提前解約，房東可先向房屋所在地稽徵機關報備，並在辦理綜合所得稅結算申報時，依實際出租期間計算租賃收入。 而房客如果要檢舉房東漏報租金收入，就必須向國稅局提供房東姓名、住址、出租房屋座落地址、涉嫌漏稅年度及租賃契約書、匯款證明或現金簽收條等。 新聞資料來源:經濟日報 |
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