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資金回流 房市看好 |
| 2019-04-01 |
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美債殖利率倒掛導致市場對股市保守，但資金回流讓房市轉趨樂觀。 金融研訓院公告3月高階主管指數(BEI)表現，其中綜合指數編製結果分數66.3，較2月指數55.6上升10.7點，受調查銀行高階主管認為，美長短天期債券殖利率倒掛導致市場避險氣氛升高，台幣看貶、股市保守，但資金回流返鄉反而使房市看好。 金融研訓院指出，3月BEI經營指數分數為70.0，較2月指數56.2上升13.8點；BEI市場面指數分數為49.9，較2月指數53.0下滑3.1點。研訓院解釋，美國3個月期與10年期公債殖利率利差由正轉負，為2007年來首度出現倒掛，引發市場擔憂，連帶影響對台股未來看法下滑來到48.2，同時也對於台幣看法轉貶，較上月下滑來到37.8，顯示國銀業者對台股看法由樂觀轉為持平保守。 房貸餘額連25月新高 而新台幣匯率表現上，國銀高階主管的看法也由過去持平轉為看貶，整體市場面指數較上月回軟至持平到略顯悲觀的評估表現。 不過，在房市方面則表現較佳，由於國際主要國家貨幣政策傾向寬鬆，市場預期資金可能再度回流，加上低利率環境持續，美中貿易戰影響台商返鄉置產，截至2月的房貸餘額連續25個月創歷史新高，並站上7兆元大關，銀行高階主管對房地產趨勢的看法難得反轉為樂觀，表現為發布以來新高。 聯準會出現兩大轉折 研訓院指出，銀行業者對房地產趨勢的分數回升至62.6，由於美中貿易戰帶來一波台商回流的工業及住宅需求，加上利率持續處於低檔，銀行業者對於未來一季的房地產市場看法轉趨樂觀。將持續關注房市指標表現是否持續一段時間維持樂觀走勢，有助研判房地產市場回溫力道。 研訓院指出，聯準會出現兩大轉折，讓市場感到意外，第一、一向對經濟預測較為樂觀的聯準會，出乎意料短時間就大幅修正1月會議中對經濟前景的看法，將經濟前景措辭從穩定轉為趨緩，一口氣調降個人消費支出(PCE)通膨率預測及今後3個年度的經濟成長預測，並上調失業率預測，顯示聯準會官員研判情勢不得不暫採觀望態度，其中很大因素來自歐元區經濟衰退速度較預期更為嚴重所致。 美年底降息機率6成 第二、聯準會調降經濟預測後，市場預期今年底前降息可能性將近6成，換句話說，市場認為今明年並無升息條件，甚至可能降息，這與聯準會本次公布的點陣圖預測2019年利率不動及2020年仍有升息一碼的空間，顯然有差距。 另一方面，美國總統川普近期再對聯準會施壓，造成市場對官方所釋出政策資訊解讀上更為模糊及錯綜複雜，恐將造成投資人避險情緒的上揚，美國十年期公債殖利率一度下挫至2.397%，與二年期公債殖利率差僅0.155%，創下12年來新低，全球金融市場近期將持續呈現震盪走勢，銀行業金融交易及投資業務仍須謹慎應對。 新聞資料來源:台灣蘋果日報編輯部 |
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