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內湖豪宅一哥 碧湖畔出列 |
| 2019-03-07 |
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台北市去年有不少豪宅熱銷，其中大安區豪宅「敦南寓邸」去年累計有17筆交易，實價登錄昨（6）日揭露，七樓戶成交總價達1.73億元，買方為國內知名鞋業公司阿瘦實業家族人士。 此外，北市內湖區的景觀豪宅「碧湖畔」也有13筆交易資料，最高單價每坪162.6萬元，成為內湖最新豪宅一哥。 「敦南寓邸」最新實價揭露是去年12月交易七樓戶，總價1.73億元，拆算車位每坪單價120.88萬元。 根據謄本資料顯示，買方為鄺姓自然人，經查應為阿瘦實業董事長羅榮岳家族成員。 阿瘦實業發言體系昨晚指出，並不清楚此事。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「敦南寓邸」共50戶，原本設定高樓層單價在每坪140萬至150萬元，中低樓層在120萬至140萬元，但因其所在地點有巷弄與橋墩影響，樓層、座向等因素讓價格有所限制，迄今該社區揭露21筆交易，去年累計達17筆，交易熱絡，僅次於大直「西華富邦」的19筆。 此外，內湖豪宅案「碧湖畔」目前已揭露的13筆資料，交易時間多在2014年與2015年，除最高價在12樓的2.66億元，成交單價為162.6萬元，13戶的成交價格幾乎都是內湖區最高價，「碧湖畔」成為內湖的豪宅一哥。 房仲業者表示，近10年富裕階層崛起，景觀條件佳，搭配豪宅品牌建商的設計規劃等，就能吸引富商目光，也較有創造價格的能力。 新聞資料來源:經濟日報 |
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