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看好韓流 京城建設砸近20億買高雄地 |
| 2019-03-05 |
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京城建設以總價近20億元，購入高雄市鼓山區農16特區精華土地。 高雄土地買氣熱！京城建設昨公告以總價逾19.87億元購入鼓山區至聖路、凹子底森林公園首排867.91坪土地，換算每坪成交228.9萬元，創農16特區地價次高紀錄。業者稱因看好近期豪宅買氣熱絡，故積極購地。 目前高雄市土地成交最高總價也由京城建設取得，於2013年以每坪306萬元、總價42.71億元買下鼓山區美術公園首排精華地。此次成交土地則位農16特區的凹子底森林公園首排，去年該筆土地曾以每坪300萬元、總價26億373萬元求售，此次京城以開價約76折購入。 農16特區次高紀錄 農16特區是高雄最精華豪宅聚落，土地交易以2015年12月位至聖路、龍勝路口角地每坪234.6萬元最高，買方天剛投資亦為京城建設董事長蔡天贊的夫人、蔡薛美雲投資登記。此次京城以每坪228.9萬元購地，創該區次高紀錄。 京城建設發言人周敬恆指出，選後高雄豪宅買氣提升，從去年12月到2月共成交8戶「京城」，總銷額9.3億元，最近還有3戶將簽約，看好未來房市景氣，因此購入該地。高雄房屋市場調查協會副理事長姜仲憶分析，此筆成交價合乎市場行情，未來勢必開發高單價建案，規劃景觀豪宅的機率大。 而上周高市地政局舉辦地籍清理土地標售，前金區中山二路的前金段504地號，原址為高雄前市長陳啟川故居，現作停車場使用，該土地的165分之47、約23.27坪土地，為陳家相關事業和興公司持有，由具優先承購權、同為陳家相關企業的南和興產，以總價3961萬8182元購得，換算每坪高達逾170萬元。 陳啟川故居地整合 陳啟川故居土地總面積為1102.92坪，分屬9個地號，所有權人包括萬利來、旺兆、興而富、旺博、富又富、京發、興而富等公司，其代表法人全為南和興產，意謂成功整合該筆土地。 業者分析，該土地使用分區為商五用地，因近捷運中央公園站，且是南高雄最後一塊位市中心精華地，整合後的行情可望挑戰單坪300萬元，總價可逾33億元，有機會挑戰京城建設以每坪306萬元購入美術館特區土地的冠軍記錄。 南和興產整合高雄市前金區五福路精華地，上周購入最後一塊持分地。 新聞資料來源:台灣蘋果日報 |
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