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開發金要賣總部大樓 估賺80億 |
| 2018-11-27 |
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開發金控昨（26）日決議出售南京東路企業總部整棟大樓，預計2020年搬遷至新總部，開發金之前原擬對舊總部辦理都更，現在決定出售，由於帳列成本不到5億元，雖然房地產市場近年大幅修正，但房地產專家估算處分利益將上看80億元以上，對開發金獲利大補。 開發子公司中壽2013年底以141.68億元標下敦化北路台北學苑地上權70年，基地面積4,050坪，建坪近2萬坪，開發金表示，除飯店外，其餘空間為商辦，開發金與子公司中壽、凱基銀總公司都會搬遷至此。 開發金控南京東路五段總部大樓歷史悠久，屋齡32年，達都更門檻，大樓老舊且不敷使用，從劉泰英時代起就盛傳風水欠佳，是非風波不斷；開發金前董事長陳敏薰，在台北101大樓董事長任內時，還一度傳出擬將開發金總部搬到101大樓。 四年多前，開發金因舊總部大樓規劃過時、空間不足，完成併購凱基銀前身萬泰銀後，就擬定總部搬家計畫，當時董事會通過的規劃案為自辦都更，新總部遷至台北學苑地上權開發後的雙棟商辦大樓。 但中壽董事長王銘陽去年底上任開發金總經理，決定處分非核心資產，昨天開發資本董事會通過直接出售，等於是跳過費時的都更作業，追求獲利盡快落袋，遷至中壽開發新總部的計畫則不變。 開發金代理發言人、副總經理盛嘉珍表示，昨天開發資本董事會通過授權案，但如何出售及底價有待評估，整棟出售或者分拆出售，會保持彈性。盛嘉珍補充，之前曾研擬都更案，因法規瑣碎，要整合附近小面積地主，考量時效難掌握，因此優先採出售處分實現利益。 新聞資料來源:經濟日報 |
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