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年度豪宅王西華富邦今年總銷破27億 |
| 2018-11-14 |
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西華富邦今年9月再成交兩戶，分別是21樓總價2億8875萬，23樓2億8510萬，單價分別落在192.1和199.2萬，雖然單價沒有創新高，但西華富邦今年總交易戶數已累積12筆，穩居豪宅交易王寶座；敦南寓邸，緊追在後，以10筆交易名列亞軍，而和平大苑七戶，位居季軍。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，西華富邦兩筆新交易都在前棟，景觀視野佳，因此單價逼近200萬，事實上今年不少豪宅買家都趁低檔入手高樓層，顯示高資產族不只要買得便宜，更要買好，除了期待單價有折扣，景觀條件更是買家在意的重點。 西華富邦樓高42層是台北最高豪宅，銷售至今已經揭露98筆資料，最高單價是39樓的290萬，最低成交單價為5樓140萬，而不僅高低樓層價差大，車位價格也差很大，根據實價資料顯示，有人用588萬買3個車位，也有人用2070萬買了５個車位，一個就要價414萬。 台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示，西華富邦的車位都是坡道平面，面積多為11.46坪的大車位，除了急售戶之外，車位價格依所屬樓層不同，B2~B4價格略有差距，車位價格平均在310~370萬之間。 張旭嵐分析，西華富邦今年共交易12筆，其中5筆皆超過兩億，總銷金額已破27億，論交易量或總銷都是今年最賣豪宅王，而敦南寓邸以10筆緊追在後。不少企業法人第四季會預作盈餘轉投資，或將年中收到的股東盈餘分配，做資產配置，估計年底前豪宅市場還有買氣。 新聞資料來源: |
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