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丁守中3招救都更 修法拔釘子戶 |
| 2018-11-08 |
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國民黨台北市長候選人丁守中昨推出「三招救都更」政見，首度以VR實境影片，呈現都更前後的城市樣貌，強調「救都更，柯文哲不行，丁守中來。」丁守中說，台北市的都更困境包括坪數變少和釘子戶，解決方式有三招：提高容積率、一坪換一坪、修法拔掉釘子戶。 丁守中指出，都更推不動，住戶意興闌珊，因為若依現行規定，都更後原屋主居住的空間縮水，降低意願。屋齡30年以上4樓公寓容積率240%，住三用地的法定容積率是225%，就算加上最高1.5倍容積獎勵，與建商拆分後最高容積也只有219%，房子一都更就變小，缺乏誘因。 丁守中說，他主張成立都更局，放寬法定容積率至300%；他站在多數居住正義一面，以永春都更案為例，幾戶就擋下整個都更案，他一定會對付釘子戶，只要公權力介入一、兩次，就沒有釘子戶了。房屋稅增加也會影響都更戶意願，他主張都更後不漲，自住一戶，房屋稅零，排除都更阻力。 針對提高住三的法定容積率，北市府都發局指出，因為涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施必須配套調整，也影響全市其他使用分區的容受力，須通盤檢討北市都市計畫，非齊頭式調高住三法定容積就能促進都市更新。 新聞資料來源:聯合報 |
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