| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :13.59.82.167 [回首頁] |
|
雙北拉抬房市緩回溫 6都全年移轉棟數上看27.5萬棟 |
| 2018-11-02 |
| |
|
台灣房屋統計，今年前10月，六都買賣移轉棟數加總已達17萬5,753棟，較去年增加6%。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，過去二年的第4季交易棟數約落在6.9萬至7萬棟，今年房市交易雖見回溫，但年底適逢大選，加上國內股災、國外中美貿易大戰未歇等政經變數影響下，預計今年第4季最好情況仍會落在7萬棟左右，但全年移轉棟數可望回溫至27萬到27.5萬棟，增幅約可達1.5至3.4%。 陳炳辰表示，北台灣今年1至10月房屋移轉量，台北市有22,541棟，比去年同期增幅19.7%；新北市達4.7萬棟、年增9.9%；台北市今年房市交易回溫，主因有「北士科區段」徵收專案住宅交屋潮，大舉推升北投區今年迄今交易量，年增已達51.4%。另外，台北市中古屋買盤一向強健，該類產品的大本營、中山區，今年前10月移轉量已達2740棟，不僅居台北市各區之冠、也比去年增11.7%，都拉抬台北市房屋移轉量。 新北市部分，包括「淡水、鶯歌、板橋」等不分高低價位區塊，都有新案交屋，買賣量也增。陳炳辰表示，雙北兩大直轄市今年成長表現，都不脫買賣雙方「趕選舉前交易」，上半年佳績帶動全年移轉量能，且房市也確實「緩回溫」，都製造雙北今年的房市高潮。 中南部方面，台中市今年前10月移轉棟數有32395棟、年增2.4%；台南市17509棟、年增11. 8%；高雄市27620棟「年減1.5%」。陳炳辰表示，台南市的好成績，應能持續維持到今年結束，主因是當地投資氛圍不若其他五都，因此「房價相較親民」，剛性買盤入場門檻不高。台中市今年在七期、草悟道的高價買盤，與北屯、鐵路高架化的幾個外圍親民房價區塊表現都不俗，也支撐整體台中房市買盤，全年移轉量有機會成長超過5個百分點。 新聞資料來源:聯合報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |