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桃園房市 中壢龍陵路最熱
2018-10-11

據實價登錄統計,今年迄今桃園房市交易最熱絡的路段,以中壢龍崗地區的龍陵路共交易166件,居桃園市各路段之冠,其次則為桃園區的中山路的146件、楊梅區的金山街134件。

觀察近5年桃園住宅交易量最大的路段,有超過8成為平均單價1字頭,有將近8成路段平均總價不到千萬元,顯示低單價、低總價的首購產品,仍是房市交易的最大宗。

統計顯示,過去5年來,桃園住宅交易量最多的路段,分別為2014年為龜山楓樹坑的長峰路、2015年為中壢內壢地區的中華路一段、2016年為龜山A7合宜宅的文青路、2017年楊梅區的金山街,加上今年交易最熱絡的中壢龍陵路,均是住宅平均單價在每坪17萬元以下、平均總價在750萬元以下的路段。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,除了部分路段因新成屋交屋因素造成交易量大增,桃園住宅交易最熱絡的熱門路段多位於發展成熟商圈主幹道或鄰里型街道,以700多萬元的平均總價,等於購屋自備款可控制在200萬元以下,20年期房貸本利攤還每月約2.5萬元左右,對於一般雙薪家庭負擔,並不算重,若具有鄰近就業機會或通勤便利性的條件,對資金預算有限的首購族來說,相當具吸引力。

新聞資料來源:工商時報
 

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