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2個月脫手 疑為親友交易 陳菊賣屋進帳1150萬
2018-10-02

總統府秘書長陳菊在4月底接任現職後,於5月21日預告原信託名下的新北市永和區、高雄市鼓山區共2公寓,將於3個月內出售,而實價登錄也揭露,2筆房產均已售出,總計1150萬元。

根據監察院公報,陳菊2筆房產分別位於新北市永和區永平路152巷,與高市鼓山區裕豐街108巷,分屬屋齡31與25年老公寓,均於6月塗銷信託後迅速賣出,據實價登錄資料顯示,2筆成交價分別為570萬、580萬元,共計1150萬元。

新北物件交通便利

實價登錄揭露,陳菊位於新北市永和區的住家,為地上5樓、屋齡31年公寓,坪數17.36坪,出售總價570萬元,換算每坪成交價格為32.8萬元;另位於高市鼓山區裕豐街108巷住家,為屋齡25年公寓,坪數48.37坪,屬4房2廳2衛浴格局,以580萬元售出,換算每坪成交價為11萬9901元。且2房產從預告到賣出,僅花短短2個月。

其中,位於新北永和的住家,緊鄰樂華夜市,步行10分鐘可達捷運頂溪站,為中永和重要交通樞紐,周邊生活機能便捷,但巷弄狹窄、錯綜複雜。

業者分析,永平路152巷近年僅有3筆成交紀錄,區域行情落在每坪38~42萬元,而陳菊卻以32.8萬元單價出售,顯然偏低,加上位於5樓的17坪住宅,登記3房1廳2衛,推測應為頂樓加蓋,綜合來看,可能為親友交易。

高雄公寓鄰近夜市

而另一高雄鼓山住家屬慶豐街商圈,隔中華路即為知名美術館特區,步行15分鐘可達漢神巨蛋與瑞豐夜市。

台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維表示,陳菊持有的高雄裕豐街住家,成交價在580萬元,與市場行情趨近,該區開發時間早,留有不少美軍宿舍,除舊公寓外,也不乏地坪逾60坪的上億老透天厝待售。

新聞資料來源:蘋果日報
 

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