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危老樓申請重建 中市僅通過5件 |
| 2018-09-18 |
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台中市屋齡逾30年的老屋約32萬棟，中央去年通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，但是台中目前僅5件申請案通過，離目標還有一大段距離。 都發局長王俊傑說，921地震後確存在不少老危樓，但重建須地主百分百同意，難度頗高，目前台中是全國改建率居第二高的，將加強宣導。 議員王立任指出，危老重建條例要促進30年以上、耐震係數不足的老屋重建，台中有32多萬棟，其中還有12棟40年以上；雖不完全是危樓，但僅5件改建申請通過，離中央訂出「輔導50件危老建築申請重建」目標達成率僅1成。 都發局長王俊傑說，危老樓申請重建通過件數最高是新北市、共15件；台中5件，已居全國第二。主要是重建條例要求地主須百分百同意，社區大樓幾乎做不到，這5件都是產權單純，地主都同意個案。 不少社區大樓居民表示，老屋經地震已損壞，屋齡又超過規定年限，不過要百分百屋主同意，確是集合式住宅難跨越的門檻。 王立任認為，民眾對法規不瞭解，而且缺乏防震專業知識，都發局雖提供最高30%的容積獎勵，重建期間免徵地價稅與重建後地價稅、房屋稅減半徵收等補助，但重建比例仍低，應盡快以個案發掘原因依法協助。 新聞資料來源:聯合報 |
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