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限制外國人炒房 馬、星、澳紛出手 |
| 2018-08-31 |
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馬來西亞總理馬哈迪本周針對一項大型不動產開發案掛出「不歡迎外國人」的告示牌，與全球在房價高漲與民粹政治興起下限制外國人炒房的趨勢相呼應。 金融海嘯後各國實施低利率推升各地房價，在地人士感嘆買不起房子的民怨，促使各國政府限制外國人炒房，從澳洲雪梨到加拿大溫哥華，都已對外籍人士祭出限制，包括調高印花稅、限制對非當地居民預售不動產、對外國人可買的住宅類型設限等。 例如，紐西蘭將禁止外國人購買二手屋，以兌現總理雅登去年競選期間開出的平抑房價支票。加拿大和澳洲也推出一波波的限制。新加坡甫提高對外國買家課徵的住宅印花稅。丹麥和瑞士也分別對外國人買房設限。 馬哈迪形容引進陸資碧桂園造價一千億美元的柔佛州「森林城市」房地產開發計畫，是「為外國人而建」，對馬來西亞一般人高不可攀。馬哈迪廿七日在記者會宣布，禁止外國人購買「森林城市」房產，且將拒發簽證讓他們入住。 大馬總理辦公室廿八日晚間發布聲明表示，歡迎包括中國大陸遊客在內的所有觀光客，也歡迎「助長技術轉移、提供當地人就業機會、扶植產業」的外國直接投資（ＦＤＩ）。聲明中未提及「森林城市」。 馬哈迪的舉動正值全球各地房價漲勢降溫之際，凸顯高齡九十三歲的他擔心的並非大馬房地產市場過熱，而是擔心外國人炒房有「新版殖民主義」之虞。打擊外國人炒房的矛頭尤其指向大陸買家，大陸資金湧向全球，被指控是助漲各地房價的推手，使各國議員、媒體和民眾難以把抑制熱錢流入的合法行動與仇外心理脫鉤。 中國海外房地產平台居外網（Juwai.com）執行長羅雪欣說，中國買家「倒楣」，在全球各地買房動見觀瞻。 新聞資料來源:聯合報 |
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