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北京房租暴漲 市府嚴查 |
| 2018-08-23 |
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北京房地產中介協會日前召集10間主要租屋公司負責人舉行座談會，會上共同承諾不會加租，同時將全部約12萬個租盤投入市場。 近年租屋市場陷入瘋狂的北京，租客劉先生本來預期租金是4000元人民幣，結果房東一開始就報價4200元，3天後更反口要求5200元，而且是「沒商量」。 事實上，不只有劉先生面對加價的房租，有消息指出，哈佛大學燕京學社研究員黃萬盛，他此前在北京月租1.9萬元的房屋到期後，被房東直接要求加租5000元。黃萬盛稍一猶豫，結果房東其後又加租至2.8萬元。 據北京青年報報導，北京的租屋市場正經歷新一輪上漲，7月份的租金較去年同期急升超過2成，平均月租已達4902元。以全國範圍計算，租金上升最高的則是四川成都，升幅達3成。 租金不停上漲，原因不外乎是市場上供不應求。數據顯示，自去年8月開始，北京新增出租屋數量逐月下降，最低位是今年2月，數量不及前者的一半。 另一名租客李小姐於去年9月在管莊鄉租下約二室一廳，月租人民幣4790元。李小姐近日即將搬走，理由就是被房東加租至5670元。但李小姐事後發現，幾乎北京全市的租金都在上漲，且租房極為搶手，「幾乎是在房源（租盤）放出的一瞬間趕緊按下預訂鍵，但到最後的付款頁面，結果顯示已經被人訂走了，這就像是在微信群裡搶紅包。」李小姐直言，若無法在本月底找到新住處，可能就真的要「睡天橋底」。 雖然留在北京能賺到人民幣萬元以上的月薪，但李小姐已計劃要離開北京，搬到租金較便宜的浙江杭州，最遲明年就走。李小姐感慨表示，「北京給人希望，但又讓人絕望。」 為壓制租金不理性增長，北京房地產中介協會在庭談會上明確要求租屋公司承諾不加租，同時將擁有的所有租盤投入市場，不僅是存量，亦包括新增供應。 值得一提是，在座談會前夕，北京市住建委、銀監局、稅務局等多個政府部門，已率先集中約談多間租屋公司負責人，要求不得以高於市場水平租金等方式搶佔租盤；同時政府部門亦對租屋公司啟動聯合專項執法檢查，嚴查哄抬租金擾亂市場的行為，一經查實將從嚴處罰。 新聞資料來源:聯合報 |
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