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泰安連雲首筆實價揭露 每坪103萬 |
| 2018-08-16 |
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因天后張惠妹砸近3億元包下頂樓樓中樓而出名的中正區豪宅「泰安連雲」，在實價登錄上路6年後總算有首筆揭露資訊；今年5月，7樓以總價近1.34億元出售，據悉賣家是曾因「限量爆米花事件」躍上版面的頂新二董魏應充二女兒魏欣怡。對此，頂新集團回應，老闆家族私人事情，並不知道。 頂新魏家是賣方 根據內政部實價網，5月「泰安連雲」7樓揭露總價1億3380萬元，坪數約128.71坪（內含1個平面、3個機械車位），每坪實價約103.96萬元，買家為張姓自然人。 房產業者指出，魏應充當初在該建案銷售時，分別幫三女兒魏佩怡、二女兒魏欣怡買進6、7樓等，推測當時每坪單價約80萬至90萬元，如今以每坪近104萬元轉手，增值至少15%，但僅二女兒出售7樓，6樓仍是登記在魏佩怡名下。 「泰安連雲」於2008年7月興建完成，為地上12層、地下3層建物，標準層坪數為95坪，僅18戶。除頂新魏家買進外，天后張惠妹也在2012年砸下2.8億元買下10至12樓、約211坪頂樓樓中樓，目前還登記在張惠妹名下。 「泰安連雲」距離頂新集團旗下頂禾開發所建的「頂禾園」直線距離不到500公尺，因此，有房產業者聯想到，當初魏應充曾對外表示，「頂禾園」完工後會保留幾戶給家族使用，推測魏欣怡可能是賣掉「泰安連雲」、搬至「頂禾園」。 優美地產企研室召集人葉立敏分析，相較於「泰安連雲」深受名人喜愛，「頂禾園」自2012年預售至今，全棟19戶僅賣出6戶，其餘13戶仍掛在頂禾開發名下，後續去化仍需一段時間。 另，根據最新實價揭露，國民黨立委蔣萬安姊姊蔣蕙蘭4月以1.8億元出脫大安森林公園第一排的豪宅「安峰」，每坪單價約202萬元，正式成為單價200萬元豪宅俱樂部成員之一。 新聞資料來源:自由時報 |
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