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紹南基地 打造智慧健康園區 |
| 2018-08-13 |
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位於台北市仁愛路一段精華地段的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都更案」，辦理第二次上網公告招商公開徵求投資人，今（13）日截止申請收件。此案是首創地方政府與大學合作打造「智慧健康生活園區」，將結合都市更新設定地上權及權利變換方式，給廠商進行開發。 台北市長柯文哲上任迄今的招商成效，並不理想，僅完成內科之心的BOT案、台北市議會舊址的設定地上權案，以及市議會舊址旁B、D區設定地上權案，不過，公辦都更案完成四件招標案，績效較土地開發招商案為佳，北市府為拉高整體招商成績，從去年開始雙管齊下，兩種不同的「招商」案都不斷對外招標。 之前公告的台大紹興南街基地再生計畫公辦都更案，位於紹興南街、仁愛路一段、仁愛路一段18巷及紹興南街38巷所圍的部分街廓，位處台北市精華地段，交通便捷，總面積約1.4公頃，台大管有土地占92.3%，為首都圈蛋黃區少見的大面積精華公有土地。 此案規劃為台大醫學院教學研究大樓及社會福利設施用地建物，投資人可取得A、B區商業空間8,700坪的50年經營權，並於權利變換區域分配更新後房地，結合台大醫療資源發展相關產業，建立產官學合作，估算該案投資額約33億元。 負責招商的都更中心說，此案之前招標時沒有申請人投標，這次招標因此調整招商條件，包括調降租金率，以降低投資風險，此案租金率以每年公告地價總額3.5%（1%為浮動，2.5%固定）計算，較前次租金率5%（浮動）更有彈性，可降低投資風險。 新聞資料來源:經濟日報 |
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